商品房购买合同简洁范文5篇.docxVIP

商品房购买合同简洁范文5篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

注册地址：_________________________

营业执照注册号：_____________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（买受人）：___________________

联系地址：_________________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方是合法的商品房开发商，乙方对甲方所开发的商品房产生了购买意向，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下商品房购买合同：

第一条商品房基本情况

甲方同意将位于____________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体位置、建筑面积、户型、配套设施等详见附件一。

第二条购房价格及支付方式

1.购房价格：该房屋的总价为人民币________元（大写：_____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）本合同签署之日起______日内支付定金人民币______元；（2）该房屋交付前支付首付款人民币______元；（3）余款通过银行贷款方式支付。

第三条房屋交付期限及条件

1.交付期限：甲方应于本合同签署之日起______个月内将该房屋交付给乙方。

2.交付条件：该房屋应经过竣工验收合格，并符合附件二所列的交付条件。

第四条违约责任

1.若甲方未能在约定的期限内交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付款项的____%。

2.若乙方未按照约定支付购房款项，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

第五条产权登记及所有权转移

1.甲方应在房屋交付后______个月内办理该房屋的产权登记手续。

2.产权登记完成后，甲方应及时将产权证书交付给乙方，并办理所有权转移手续。

第六条保修责任

该房屋的保修责任由甲方承担。保修期限及保修范围详见附件三。在保修期限内，甲方应负责对该房屋进行免费维修。

第七条不可抗力

因不可抗力导致甲方无法按时交付房屋或乙方无法按时支付购房款项的，双方均不承担违约责任。但应在合理期限内通知对方。

第八条合同解除

1.若甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.在合同解除的情况下，乙方应将房屋退还甲方，甲方应将乙方已支付的购房款项退还。

第九条其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________

日期：___________年_______月_____日

乙方（签字）：___________________

日期：___________年_______月_____日

附件一：商品房具体情况

附件二：交付条件

附件三：保修责任条款

附件四：其他相关事项

（以下无正文）

双方确认：以上合同条款已经充分阅读和理解，自愿遵守。

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于_____市_____区_____路_____号，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公共部分面积为_____平方米。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方所售房屋总价为_____元（大写：_____元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式。一次性支付的，需在签订合同之日起_____个工作日内支付完毕；分期付款的，需按照合同约定的时间节点完成支付