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标准个人商铺租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、承租商铺基本情况

甲方将位于XXXXXX的商铺出租给乙方，该商铺的面积为XX平方米。乙方承租该商铺用于经营XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租商铺的租金为每月XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应每月XX日前向甲方支付租金。甲方应出具合法有效的税务发票。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方履行租赁合同义务。租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方返还商铺并结清所有费用后退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并严格遵守物业管理规定。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让商铺。如需转租或转让，应事先征得甲方书面同意。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定提供商铺或中途收回商铺，应向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如未按合同约定支付租金或擅自转租、转让商铺，应向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止后，乙方应按时返还商铺并结清所有费用。

九、其他约定

1.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和商场管理规定，不得从事违法经营活动。如有违法行为，甲方有权立即解除合同并收回商铺。

2.乙方在租赁期内应爱护房屋设施，如有损坏应及时维修并承担维修费用。如需改动房屋结构或装修，应事先征得甲方同意。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并结清所有费用。乙方在租赁期内添置的可移动物品可带走，但不得损坏房屋设施。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）

承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

地址：[乙方地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，由乙方支付租金及相关费用等事宜，达成以下共识，并签订本合同以共同遵守。

一、商铺基本情况

1.商铺名称：[商铺名称]

2.商铺位置：[商铺位置]

3.建筑面积：[商铺建筑面积]平方米。

4.用途：商业用房。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁期限起始日期]起至[租赁期限终止日期]止。

2.合同到期后，如甲方继续出租，乙方在同等条件下享有优先租赁权。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.支付方式：每年度开始之日起10个工作日内，乙方向甲方支付全年租金。

3.逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付应付未付租金金额的万分之五作为违约金。

四、押金条款

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2.合同期满或提前终止时，若乙方已付清全部租金及因租赁产生的一切费用，甲方在30个工作日内将押金无息退还乙方。

五、维修维护及装修条款

1.日常维修维护：日常维修维护费用由乙方承担。

2.装修条款：乙方需对商铺进行装修的，需事先向甲方提交装修方案和预算，经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。合同期满或提前终止时，乙方不得拆除或破坏装修，所有装修物归甲方