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个人购买住宅借款协议书6篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（保证人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平的原则，就个人购买住宅借款事宜达成如下协议：

一、借款用途

本协议项下的借款用于甲方购买位于XX市XX区XX街XX号的住宅，具体为：房屋总价为XX元，首付款为XX元，剩余款项为XX元，本协议项下的借款用于支付该房屋剩余款项。

二、借款期限

本协议项下的借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、利率及还款方式

1.本协议项下的借款利率为年利率XX%，在借款期限内保持不变。

2.甲方应按月向乙方支付利息，并自借款发放之日起XX年内开始按月偿还本金。具体还款金额为每月偿还本金XX元，支付利息XX元。

3.甲方应在每月的还款日（即每月的XX日）前将还款金额存入乙方指定的账户。

四、担保及保证

1.丙方为本协议项下的借款提供连带责任保证，保证期间为自本协议生效之日起至本协议项下的债务履行期限届满之日后两年止。

2.丙方承诺，如甲方未能按本协议约定履行还款义务，丙方将无条件代为偿还本协议项下的全部债务。

五、违约责任

1.甲方如未按本协议约定的还款计划还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部债务，并有权要求丙方承担相应的保证责任。

2.甲方如违反本协议约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.丙方如违反本协议约定的保证责任，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

如甲乙丙三方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商补充。

甲方（借款人）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（贷款人）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（保证人）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

甲方因购买住宅需要借款，乙方同意向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币XX元。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：借款利率为XX%，自借款发放之日起计算。

4.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其购买的住宅作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：抵押物价值由双方协商确定，并在抵押合同中载明。

4.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，并承担维修、保养等费用。

三、保证条款

1.保证人：甲方应提供保证人，对甲方的还款能力进行担保。

2.保证期限：保证期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.保证责任：保证人应承担甲方的还款责任，并在甲方无法还款时向乙方支付相应的款项。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未按照协议约定的期限和金额偿还本金和支付利息，或者抵押物被查封、扣押或拍卖，或者保证人未能承担保证责任，均视为甲方违约。甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于向乙方支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。

2.乙方违约责任：如果乙方未按照协议约定的期限和金额向甲方提供借款，或者擅自改变借款用途，或者违反法律法规的规定，均视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于向甲方支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

五、争议解决条款

1.争议解决方式：如果双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决管辖法院：本协议履行过程中发生的争议，应由乙方所在地人民法院管辖。

3.争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用、鉴定费用等由败诉方承担。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效