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特价房屋买卖合同范文6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XX市XX区XX街XX号，建筑面积为：XX平方米，套内面积为：XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为：XX平方米。

2.房屋权属情况：该房屋所有权归甲方所有，甲方对该房屋享有完全的处分权。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲乙双方在充分考虑了房屋的现状及市场行情后，共同商定该房屋的交易价格为：人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含了房屋的附属设施、设备、装修等费用。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）在合同签订时，乙方向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。该定金在乙方支付尾款时抵扣。

（2）在房屋过户手续办理完毕后，乙方向甲方支付剩余的购房款人民币XX元（大写：XX元整）。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在合同签订后尽快办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为该房屋的合法所有人。

2.在房屋过户手续办理完毕后，甲方应及时将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后未能按照约定办理房屋过户手续或交付房屋，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此所造成的损失。

2.若乙方在合同签订后未能按照约定支付购房款或办理过户手续，则视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应充分了解房屋的现状及市场行情，确保合同的合法性和有效性。

2.甲乙双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规的规定，确保合同的履行具有合法性和有效性。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：

签字/盖章：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方所拥有之特价房屋达成买卖协议，为明确双方权利与义务，特制定此合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位于：__________（详细地址）。

2.房屋类型：__________（例如：公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋格局：__________（如：三室一厅、二室二厅等）。

5.房屋性质：__________（例如：商品房、经济适用房、房改房等）。

6.房屋所有权证号：__________。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲乙双方约定，房屋总价为人民币__________元（大写：__________元整）。此价格已包含房屋本身价值、附属设施及相关手续费用等。

2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：

（1）合同签订之日起_____日内支付定金人民币__________元；

（2）房屋过户手续办理完成后_____日内支付剩余房款人民币__________元。

3.房屋交付：甲方在收到全额房款后_____日内将房屋交付给乙方。

三、房屋权属及权利保证

1.甲方保证对所售房屋拥有完整的所有权，有权出售该房屋并签署本房屋买卖合同。

2.甲方保证在交易过程中没有任何法律障碍，如因甲方原因造成不能交易的，甲方应承担违约责任。

3.本合同签订后，若发生与房屋权属有关的纠纷，概由甲方负责处理并承担相应责任。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，应按未付金额的日万分之_____向甲方支付违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房屋，应按已收金额的日万分之_____向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属纠纷或不能办理过户手续，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应按房屋总价的_____%向乙方支付违约金。

五、其他事项

1.本合同签订后，甲乙双方应共同遵守，如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效