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?土地租赁集体合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人（或负责人）：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人（或负责人）：__________

联系电话：__________

土地位置：__________

土地面积：__________

土地使用权证书编号：__________

鉴于乙方愿意租赁该标的土地进行__________（用途），甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面申请，并签订新的土地租赁合同。甲方有权根据实际情况和乙方租赁情况决定是否同意续租。

二、租赁费用

1.租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/年。

2.乙方应在合同签订后__日内向甲方支付当年租赁费用。以后每年租赁费用应在当年__月__日前支付。

3.乙方逾期支付租赁费用的，每逾期一日，应支付应付未付租赁费用__%的滞纳金。

三、租赁用途

1.乙方租赁标的土地用于__________（用途）。

2.乙方在租赁期间，不得擅自改变标的土地用途，如需改变用途，应提前__个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

四、土地使用要求

1.乙方应按照甲方提供的土地现状进行使用，不得擅自改变土地现状。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，合理使用土地，保护生态环境。

3.乙方在租赁期间，应按照甲方的要求，对标的土地进行管理和维护，确保土地使用安全。

五、甲方权利与义务

1.甲方应保证乙方在租赁期间对标的土地的合法使用权。

2.甲方应及时向乙方提供标的土地的相关资料，协助乙方办理相关手续。

3.甲方有权对乙方在租赁期间的使用情况进行监督，发现问题时有权要求乙方整改。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用标的土地。

2.乙方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变用途。

3.乙方应按照甲方的要求，对标的土地进行管理和维护，确保土地使用安全。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

2.甲方如未按约定提供标的土地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租赁费用的__%。

3.乙方如未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租赁费用的__%。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

合同注意事项：

1.合同编号：确保合同具有唯一识别码，便于双方管理和追溯。

2.主体资格：甲乙双方应提供合法有效的营业执照、组织机构代码证等相关证件，以确认其合法主体资格。

3.土地权属：甲方必须提供标的土地的有效土地使用权证书，证明其对土地拥有合法使用权。

4.租赁期限：明确租赁期限，包括起始日和终止日，以及续租条款。

5.租金支付：规定租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金计算方式。

6.用途变更：乙方如需变更土地用途，应得到甲方书面同意。

7.土地使用和维护：明确乙方在使用土地期间应遵守的规定，包括环境保护和土地维护。

8.违约责任：规定双方违约时应承担的责任和违约金计算方式。

9.争议解决：确定争议解决的方式，通常是协商或诉讼。

解决办法：

协商解决：在合同履行过程中，如出现争议，双方应通过友好协商寻求解决方案。

法律诉讼：若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

主体资格：指参与合同的自然人、法人或其他组织的法律地位和权利能力。

土地使用权证书：国家土地管理部门颁发的证明土地使用权的法律文件。

租赁期限：指合同规定的出租方将标的物提供给承租方使用的期限。

违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同规定所应承担的法律责任。

争议解决：指在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

滞纳金：指债务人未按合同约定时间履行付款义务，应支付给债权人的逾期罚金。

法律诉讼：指合同一方依据法律规定，向法院提起诉讼，请求法院判决对方履行合同义务或承担违约责任的行为。

特殊应用场合及补充条款：

1.农业用