XX市二手房买卖合同范本6篇.docx

XX市二手房买卖合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售其二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售二手房位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，产权年限为XX年。该房屋已办理《房屋所有权证》，权证编号为[房产证号]。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付房屋总价的XX%作为首付款，即人民币XX元（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在甲方交付房屋并办理完毕过户手续后一次性支付。

2.乙方支付首付款后，甲方应出具合法有效的收款凭证。乙方支付剩余款项时，应凭甲方出具的收款凭证支付。

三、交付房屋及办理过户手续

1.甲方应在收到乙方首付款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、干净，并移交房屋的钥匙及相关物品。

2.交付房屋后，甲方应在XX个工作日内协助乙方办理房屋的过户手续。过户过程中产生的税费及其他费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方若违反合同约定，未在约定时间内支付首付款或剩余款项，则视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

五、其他约定

1.甲方在出售该房屋前，已告知乙方该房屋的所有相关情况。双方均确认该房屋的实际状况与甲方所述一致。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.房屋所有权证号为XX号，土地使用权证号为XX号。

3.房屋内设施及附属物包括：________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）________元整（￥________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，支付定金人民币（大写）________元整（￥________元）。

（2）房屋过户时，支付人民币（大写）________元整（￥________元）。

（3）剩余房款人民币（大写）________元整（￥________元），在办理完房屋过户手续后一次性支付。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在支付定金后XX个工作日内办理房屋过户手续。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保过户顺利完成。

四、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋，应支付违约金人民币（大写）________元整（￥________元）给乙方。

2.乙方如未能按时支付房款或办理过户手续，应支付违约金人民币（大写）________元整（￥________元）给甲方。

3.若因甲方原因无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款及定金，并赔偿乙方因此造成的损失。

4.若因乙方原因无法办理过户手续，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

5.其他违约责任按照《中华人民共和国民法典》的相关规定处理。

五、其他约