集资房转让协议书通用版本范本5篇.docxVIP

集资房转让协议书通用版本范本5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方所拥有的集资房的转让事宜，达成以下协议：

一、房屋基本状况

甲方所转让的集资房位于[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]。该房屋是甲方通过集资方式获得的，具有完全的产权。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币[转让价格]万元的价格将上述集资房转让给乙方。该价格已经双方协商确定，并且已经考虑了当前的市场价值和该房屋的实际情况。

2.乙方同意以银行转账的方式支付转让款项。具体支付方式如下：在协议签订后，乙方将转让款项的XX%即人民币[部分转让款]万元支付至甲方的指定账户；在甲方协助乙方完成房屋过户手续后，乙方再将转让款项的XX%即人民币[部分转让款]万元支付至甲方的指定账户。

三、房屋交付及过户

1.甲方同意在收到乙方支付的第一笔转让款项后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋的过户手续。

2.乙方同意在收到房屋钥匙并完成过户手续后，按照协议约定支付剩余的转让款项。

四、违约责任

1.如果甲方在收到乙方支付的转让款项后，未按照协议约定交付房屋钥匙或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的转让款项，并赔偿乙方的相应损失。

2.如果乙方在收到房屋钥匙并完成过户手续后，未按照协议约定支付剩余的转让款项，视为乙方违约。乙方应支付剩余的转让款项，并赔偿甲方的相应损失。

五、其他事项

1.本协议中未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本协议的修改和补充应以书面形式进行，并与本协议具有同等的法律效力。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等的法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________的集资房产权，现同意将该房产转让给乙方，双方根据平等、自愿的原则，达成以下协议条款，以兹信守。

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________________________________。

2.房产性质：集资房。

3.房产面积：具体面积以相关房产证为准。

4.房产附属设施：包括但不限于装修、家具、电器等（详见附件清单）。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方将上述房产以人民币_____元整（大写：______元整）的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付款项：

（1）本协议签订之日起五个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币_____元整（大写：______元整）。

（2）甲方办理完相关房产过户手续后五个工作日内，乙方向甲方支付尾款人民币_____元整（大写：______元整）。

三、过户手续及费用

1.甲方应在收到乙方支付的定金后，积极协助乙方办理房产过户手续。

2.过户费用由双方按照国家和地方相关规定承担。

3.若因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的定金，并向乙方支付相应的违约金。

四、房产交付

1.甲方在收到乙方支付的全部款项后，应于五个工作日内将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房产的整洁、完好无损，并与附件清单相符。

五、保证及承诺

1.甲方保证对所转让的房产拥有完全的所有权，无其他权利限制。

2.甲方承诺在房产转让过程中积极配合乙方办理相关手续。

3.乙方承诺按照协议约定支付款项。

六、违约责