土地出让合同7篇.docx

土地出让合同7篇

篇1

合同编号：[编号]

甲方（出让方）：[甲方名称]

乙方（受让方）：[乙方名称]

鉴于甲方拥有位于[土地位置]的土地，乙方希望获得该土地的使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景

1.1甲方作为土地出让方，拥有位于[土地位置]的土地，该土地面积为[土地面积]平方米。

1.2乙方作为受让方，希望获得该土地的使用权，用于[具体项目]的建设。

二、合同条款

2.1甲方同意将位于[土地位置]的土地出让给乙方，乙方同意接受该土地的使用权。

2.2乙方将按照合同规定支付土地出让金，金额为[土地出让金金额]元。该金额应在本合同签订之日起[支付期限]内支付到甲方指定的账户。

2.3乙方在获得土地使用权后，应遵守中国的法律法规，不得擅自改变土地用途，不得对土地进行破坏或污染。

2.4甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督，乙方应积极配合甲方的监督。

2.5如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方停止违法行为，并赔偿由此造成的损失。

三、违约责任

3.1甲方如违反合同约定，未能按时交付土地或交付的土地与合同约定不符，应赔偿乙方的全部损失。

3.2乙方如违反合同约定，未能按时支付土地出让金或擅自改变土地用途，应赔偿甲方的全部损失。

四、争议解决

4.1如双方因合同履行发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.2在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的其他部分。

五、合同生效与终止

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同生效后，双方应认真履行。合同终止后，乙方应积极配合甲方进行土地收回工作，并承担由此产生的全部费用。

六、其他条款

6.1本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2甲方与乙方在本合同执行过程中发生的一切书面文件，均为本合同的组成部分。

6.3本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

甲方（出让方）：[甲方名称]

签字（或盖章）：[甲方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[乙方名称]

签字（或盖章）：[乙方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。

第一条转让目的

甲方出让位于_____的土地，乙方受让该土地，旨在进行_____项目的建设。甲方应保证对该土地享有合法的使用权和处分权。

第二条土地基本情况

该土地位于_____，土地面积为_____平方米（具体面积以实际测量为准），土地用途为_____。土地使用权的出让年限为_____年。该土地已经得到了充分的补偿和安置，不存在权属纠纷和经济遗留问题。

第三条转让价格及支付方式

1.转让价格：本次土地出让的总价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。该价格已经充分考虑了土地的位置、面积、用途等因素。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付土地出让金：（1）合同签订后_____日内支付定金人民币_____元整；（2）在办理土地使用权登记手续前支付剩余款项人民币_____元整。

第四条土地使用权的交付及登记

1.甲方应在本合同签订后_____日内将土地使用权交付给乙方，并保证土地权属清晰，无争议。

2.乙方应在土地使用权交付后_____个月内办理土地使用权登记手续，甲方应提供必要的协助。

第五条土地开发、利用及保护要求

1.乙方应按照规定的用途进行土地开发和利用，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应依法进行建设和经营，遵守国家有关环境保护、资源节约等方面的规定。

3.乙方有义务保护土地，防止土壤污染、水土流失等损害。

第六条违约责任及赔偿损失

1.若甲方未能按时交付土地使用权或存在权属纠纷，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未按时支付土地出让金或擅自改变土地用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.若因甲方原因导致乙方无法办理土地使用权登记手续，甲方应承担相应的法律责任。

第七条合同解除与终止

1.合同解除：合同解除的条件包括：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导