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商品房转让合同范文7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方拥有的商品房转让给乙方一事，达成如下协议：

一、商品房基本状况

1.甲方所售商品房位于[商品房地址]，建筑面积[商品房面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[公摊面积]平方米。

2.该商品房的产权类型为[产权类型]，房屋用途为[房屋用途]。

3.该商品房的购房合同编号为[购房合同编号]，购房发票编号为[购房发票编号]。

二、商品房转让价格及支付方式

1.甲方以总价[总价]元的价格将上述商品房转让给乙方。该价格包含房屋本身的价款以及相关的附属设施和装修费用等。

2.乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）在双方签订本合同之日起[支付时间]内，乙方向甲方支付房价款[首付款]元。

（2）在乙方支付首付款后[支付时间]内，乙方向甲方支付房价款[第二次付款]元。

（3）在乙方支付第二次付款后[支付时间]内，乙方向甲方支付房价款[第三次付款]元。

（4）在乙方支付第三次付款后[支付时间]内，乙方向甲方支付房价款[第四次付款]元。

（5）在乙方支付第四次付款后[支付时间]内，乙方向甲方支付房价款[第五次付款]元。

（6）在乙方支付第五次付款后[支付时间]内，乙方向甲方支付房价款[第六次付款]元。

3.乙方支付的房价款应转入以下账户：

开户银行：[开户银行名称]

账户名称：[账户名称]

账号：[银行账号]

三、商品房交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的房价款后[交付时间]内，将商品房交付给乙方使用。

2.商品房交付时，甲方应提供购房合同、购房发票等相关证明材料，并协助乙方办理房屋过户手续。

3.乙方应在接收商品房时进行检查验收，如果发现质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后[维修时间]内进行维修或更换，并承担相关费用。

四、违约责任及赔偿

1.如果甲方未按照合同约定交付商品房或交付的商品房存在质量问题，甲方应退还乙方已支付的房价款，并赔偿乙方的相关损失。

2.如果乙方未按照合同约定支付房价款，乙方应自逾期之日起每日向甲方支付违约金[违约金金额]元。如果逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相关损失。

3.如果因政府政策或其他不可抗力原因导致商品房无法按时交付或无法办理过户手续，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.双方同意在签订本合同后[办理过户时间]内办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

2.甲方保证在过户前对房屋享有完全的产权，否则由此引起的一切纠纷和损失由甲方承担。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，办理过户手续时提交一份给相关部门。

4.在履行本合同过程中产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字盖章：______

日期：______年______月______日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字盖章：______

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方拥有的商品房转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的商品房位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋已取得房屋所有权证，产权年限为XX年。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方协商确定，该商品房转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方需在签订本合同之日起XX个工作日内，将转让款项通过银行转账方式支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX

账号：XX

三、房屋交付及过户

1.房屋