维护房东利益的合同（2篇）.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

维护房东利益的合同

甲方（房东）：【甲方姓名】

乙方（租客）：【乙方姓名】

第一条租赁物业

1.1甲方同意将位于【物业地址】的物业出租给乙方使用。

1.2乙方同意按照本合同约定的条款和条件租赁上述物业。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2若乙方需续租，应于合同到期前【提前通知时间】通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金

3.1乙方应按月支付租金，每月【租金金额】。

3.2租金支付方式：【支付方式，如银行转账、现金等】。

3.3逾期支付租金，乙方应支付滞纳金，具体金额为【滞纳金比例】。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时支付押金【押金金额】。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将物业恢复原状，甲方无息退还押金。

第五条物业使用

5.1乙方应合理使用物业，并遵守物业管理规定。

5.2乙方不得擅自改变物业结构，进行装修或增设设施。

5.3乙方应负责物业内的日常维护和保养。

第六条物业维修

6.1甲方负责物业主体结构的维修。

6.2乙方负责物业内部设施的日常维修和保养。

第七条保险

7.1甲方应确保物业有适当的保险覆盖。

7.2乙方应自行负责个人财产的保险。

第八条违约责任

8.1若乙方违反本合同规定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第九条合同解除

9.1在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。

9.2若乙方提前解除合同，应提前【通知时间】通知甲方，并支付违约金【违约金金额】。

第十条争议解决

10.1本合同如有争议，双方应友好协商解决。

10.2若协商不成，可提交【所在地法院】诉讼解决。

第十一条其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________日期：_______

乙方（签字）：_________日期：_______

维护房东利益的合同（二）

甲方（房东）：________________

身份证号：________________

乙方（租客）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：________________

2.房屋结构：________________

3.建筑面积：________________

4.产权证明：________________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或损失后，甲方应在__个工作日内将押金无息退还乙方。

五、房屋使用

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方的要求进行日常维护和保养。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得在房屋内从事违法活动。

六、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的__%支付滞纳金。

2.乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构、用途或从事违法活动的，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日