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解除房屋租赁合同通知函7篇

篇1

尊敬的房屋租赁合同当事人：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，现就解除房屋租赁合同一事，向双方发出通知。

一、合同基本情况

双方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋租赁合同》，约定租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。房屋位于XX市XX区XX街XX号，面积为XX平方米。

二、解除原因

因双方协商一致，同意提前解除《房屋租赁合同》。具体解除原因如下：

1.出租人原因：因房屋需要进行维修，维修期间无法正常使用，故双方协商提前解除合同。

2.承租人原因：因承租人的经营计划调整，需提前搬离租赁房屋，故双方协商提前解除合同。

三、解除时间

双方同意自本通知函发出之日起，即解除《房屋租赁合同》。请双方严格遵守合同约定，确保在解除日期前完成相关事宜。

四、相关事宜

1.出租人应在解除日期前，将房屋维修完成，并通知承租人验收。如因出租人原因导致的合同解除，出租人应退还剩余租金并赔偿承租人的损失。

2.承租人应在解除日期前，将房屋内的财产全部搬离，并恢复房屋的原状。如因承租人原因导致的合同解除，承租人应承担相应的违约责任。

3.双方应共同确认房屋内的设施、设备完好，并签署解除协议。如有一方未履行相关义务，应承担相应的法律责任。

五、法律后果

1.双方同意，自合同解除之日起，双方之间的权利义务关系终止。任何一方不得再要求对方履行合同义务或主张合同权利。

2.如因一方违约导致合同提前解除，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。具体违约责任和赔偿金额，应根据合同约定和实际情况进行确定。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行而提前解除，双方应友好协商解决相关事宜，并免除双方的违约责任。

六、其他事项

1.双方应共同遵守法律法规的规定，确保合同解除过程中的合法合规性。如因违反法律法规导致合同解除过程中产生纠纷或损失，应承担相应的法律责任。

2.双方应妥善保管与合同解除相关的证据材料，以便在需要时提供证明。如一方因缺乏相关证据而无法主张权利或承担义务，应承担相应的风险责任。

3.双方应友好协商解决与合同解除相关的其他事宜，确保顺利结束租赁关系。如协商不成，可通过仲裁或诉讼等合法途径解决纠纷。但应尽量避免对双方造成不必要的损失和不良影响。

篇2

尊敬的出租人：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，我方决定解除与贵方签订的房屋租赁合同。现将有关事宜通知如下：

一、解除原因及依据

1.合同约定：双方在签订合同时，明确约定了租赁期限、租金支付方式、违约责任等相关条款。然而，在合同履行过程中，我方发现贵方存在违约行为，未能按照合同约定履行相关义务。

2.违约行为：贵方在租赁期间，未能保证房屋的正常使用和维修，导致房屋出现严重损坏，无法继续居住。此外，贵方还存在其他违约行为，具体详见附件一。

3.解除依据：根据《中华人民共和国合同法》第XXX条的规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。因此，我方有权解除与贵方签订的房屋租赁合同。

二、解除时间及效力

1.解除时间：本通知函发出之日起，双方签订的房屋租赁合同即行解除。

2.解除效力：解除合同后，我方将不再承担支付租金及履行其他合同义务的责任。同时，贵方应退还我方已支付的但未到期的租金及押金。

三、相关事宜处理

1.房屋维修：贵方应负责修复房屋损坏部分，恢复房屋正常使用功能。具体维修内容和标准详见附件二。

2.租金退还：解除合同后，贵方应在收到本通知函之日起XX日内退还我方已支付的但未到期的租金及押金。具体金额详见附件三。

3.违约责任承担：贵方应承担因违约行为给我方造成的全部损失，包括但不限于租金损失、搬迁费用、维修费用等。具体损失金额详见附件四。

四、争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商的方式解决因解除合同产生的争议。

2.仲裁解决：协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院申请仲裁。仲裁裁决具有最终效力，双方应严格遵守。

五、其他事宜

1.本通知函一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本通知函自发出之日起生效。如贵方有任何疑问或需要进一步了解相关事宜，请随时与我方联系。

特此通知！

通知人：XXX（签字/盖章）

联系电话：XXXX-XXXX-XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

尊敬的[XXXXX]：