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整栋房屋（长期）租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其整栋房屋长期出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其整栋房屋出租给乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。乙方对该房屋进行承租，并承诺按照合同约定使用和管理该房屋。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为长期，自合同签订之日起至乙方书面通知甲方解除租赁关系之日止。在租赁期限内，乙方享有对该房屋的使用权和管理权。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按季度向甲方支付租金，具体金额为人民币[XXXXX]元/季度。

2.乙方应当在每个季度的第一个月内将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应当向乙方出具相应的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期限内应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修、装饰等改动，应当事先征得甲方的同意。

2.乙方应当负责保持房屋的清洁、卫生和安全，不得在房屋内从事违法、违规活动。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即停止并恢复原状。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金，并自逾期之日起按日向甲方支付违约金。

2.乙方在租赁期限内擅自改变房屋的结构和功能，或者从事违法、违规活动的，甲方有权要求乙方立即停止并恢复原状，同时甲方有权解除本合同并不承担任何责任。

3.甲方如未按照合同约定履行其义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.乙方书面通知甲方解除租赁关系的，应当在书面通知中明确解除合同的日期，并在该日期前将房屋交还给甲方。如乙方存在拖欠租金等违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任后解除本合同。

2.甲方在收到乙方的书面通知后，应当及时与乙方办理房屋交接手续。在交接过程中，如因乙方的过错导致房屋损坏的，乙方应当承担相应的赔偿责任。

3.本合同在双方办理完房屋交接手续后终止。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.乙方在租赁期限内应当遵守中国的法律法规和甲方的规章制度，不得干扰甲方的正常运营和其他承租人的合法权益。

3.甲方有权根据需要对房屋进行日常维护和管理，但应当提前通知乙方并尽量减少对乙方的影响。如需对房屋进行重大维修或改造，应当事先征得乙方的同意。

4.乙方如需对房屋进行转租或分租，应当事先征得甲方的同意。在转租或分租过程中，乙方应当与新的承租方签订书面合同，并告知新的承租方遵守本合同的约定。如新的承租方违反本合同的约定，乙方应当承担相应的违约责任。

5.甲方有权对房屋的出租情况进行统一管理和调度，但不得影响乙方的正常使用和权益。如需对房屋进行统一调整或收回，应当事先征得乙方的同意并承担相应的违约责任。

6.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方整栋房屋长期租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方整栋房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已具备租赁条件，乙方对此表示认可。

二、租赁期限

租赁期限为长期，自合同签订之日起至乙方提出终止合同为止。在此期间，乙方享有甲方整栋房屋的使用权。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可选择银行转账或现金方式。

四、保证金及押金

1.保证金：乙方需向甲方交纳租赁保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为保证。租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。

2.押金：乙方还需向甲方交纳押金[押金金额]元，作为租赁期间可能产生的水、电、气等费用的担保。租赁期满或合同提前终止时，甲方将在扣除相关费用后退还押金。

五、房屋使用及管理