国家市场监督管理总局官网房屋租赁合同7篇.docx

国家市场监督管理总局官网房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于国家市场监督管理总局官网，具体地址为：[具体地址]。

2.房屋面积为：[具体面积]平方米。

3.房屋用途为：[具体用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[具体租赁期限]，自[具体起始日期]至[具体终止日期]。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为[具体租金总额]元。

2.乙方应按照以下方式支付租金：[具体支付方式]。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具发票。

四、租赁保证金

1.乙方应向甲方支付租赁保证金，保证金金额为[具体保证金金额]元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的违约赔偿责任后退还乙方租赁保证金。

五、物业管理及维修责任

1.甲方负责物业管理，包括但不限于房屋维护、设备设施维护等。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并不得擅自改变房屋结构或用途。如有违反，应承担相应的违约责任。

3.甲方应在接到乙方提出的维修请求后尽快安排维修，但因乙方过错导致的维修除外。

4.甲方应对房屋进行定期安全检查，确保房屋安全使用。

5.乙方应对其承租的房屋进行妥善管理，确保房屋安全使用。如因乙方管理不善导致房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方未能全面履行本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。违约方应支付违约金并赔偿因此给对方造成的全部损失。违约金金额为合同总金额的10%。

2.乙方未能按时支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为未支付租金的5%。如逾期超过30日仍未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。如因乙方过错导致房屋损坏的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.甲方未能按时履行维修义务的，应承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的全部损失。如因甲方过错导致房屋损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.甲方未能按时交付房屋的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为未交付房屋的租金金额。如逾期超过30日仍未交付的，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

6.乙方在租赁期限届满或合同提前终止时未能按时返还房屋的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未返还房屋的租金金额。同时，甲方有权要求乙方立即返还房屋并承担相应的违约责任。

篇2

承租方（乙方）：

根据国家有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于北京市XX区的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，其中地上XX平方米，地下XX平方米。房屋平面布局及附属设施情况详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方同意按建筑面积XX元/平方米的标准支付租金，每月租金总额为XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：中国建设银行股份有限公司北京XX支行

账号：XXXXXXX

3.乙方需按时足额支付租金，逾期不支付或未足额支付的，需按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的XX%。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管房屋内的财物。如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如有损坏或遗失，需承担相应的修复或赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方未按时交