店面租赁合同书通用样本8篇.docx

店面租赁合同书通用样本8篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号：_________________

联系方式：_________________

乙方（承租人）：___________

身份证号：_________________

联系方式：_________________

鉴于甲方拥有店面（以下简称“租赁物”）并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物并遵守本租赁合同的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于_________________的店面，具体面积为______平方米。租赁物的具体位置、面积等信息以附件的形式附在合同后面。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式分为______种，具体为：______。

2.乙方应按照约定的时间和方式支付租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金，并有权解除本合同。

四、用途及限制

乙方承租的租赁物仅用于经营____________，不得用于其他用途。乙方不得将租赁物转租、转让或与他人共享。如乙方违反上述约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

五、保证金及押金

乙方在本合同签订时向甲方支付保证金人民币______元（大写：______元整）和押金人民币______元（大写：______元整）。保证金用于确保乙方履行本合同项下的义务，押金在租赁期满且无违约情况下退还。

六、维修及保养

租赁期间，乙方应妥善使用和维护租赁物，保持其良好的使用状态。如因乙方的过失或过错导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。

七、违约责任

如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方依法解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方同意解除本合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止本合同。

九、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.双方在本合同履行过程中应遵守中国的相关法律法规。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________

日期：____年___月___日

乙方（签字）：___________

日期：____年___月___日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方店面的相关事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于____市____区（县）____路____号的店面出租给乙方使用。该店面面积为____平方米，产权清晰，无任何纠纷。乙方承租该店面后，将用于经营____。

二、租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币（大写）____元整。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方在租赁期内，需按照甲方的要求支付其他费用，如水、电、气、物业管理费等。这些费用由乙方自行承担。

四、店面装修及设施维护

1.乙方在租赁期内，有权对店面进行装修和改造，但不得破坏原有的结构和设施。如需改变店面的布局或装修风格，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方需定期对店面设施进行维护和保养，确保店面的正常运营。如因乙方原因导致店面设施损坏或失效，乙方应承担相应的维修费用。

五、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金