2025年度二零二五年度购物中心商铺租赁与品牌授权合同2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度二零二五年度购物中心商铺租赁与品牌授权合同1

合同目录

第一章合同双方基本信息

第一条款：甲方基本信息

第二条款：乙方基本信息

第三章合同标的物

第一条款：商铺位置与面积

第二条款：商铺用途

第四章租赁期限与租金

第一条款：租赁期限

第二条款：租金金额及支付方式

第三条款：租金调整

第五章租赁保证金

第一条款：保证金金额

第二条款：保证金退还条件

第六章商铺使用与管理

第一条款：商铺使用规范

第二条款：商铺维护责任

第七章物业管理费与公共设施使用

第一条款：物业管理费

第二条款：公共设施使用

第八章违约责任

第一条款：违约情形

第二条款：违约责任承担

第九章合同解除与终止

第一条款：合同解除条件

第二条款：合同终止条件

第十章争议解决

第一条款：争议解决方式

第二条款：争议解决程序

第十一章合同生效与备案

第一条款：合同生效条件

第二条款：合同备案

第十二章合同附件

第一条款：合同附件内容

第二条款：合同附件效力

第十三章合同变更与补充

第一条款：合同变更程序

第二条款：合同补充内容

第十四章其他约定

第一条款：通知与送达

第二条款：不可抗力

第三条款：合同解释

第四条款：合同份数与效力

合同编号_________

第一章合同双方基本信息

第一条款：甲方基本信息

1.1甲方名称：

1.2甲方法定代表人：

1.3甲方住所：

1.4甲方联系方式：

第二条款：乙方基本信息

2.1乙方名称：

2.2乙方法定代表人：

2.3乙方住所：

2.4乙方联系方式：

第二章合同标的物

第一条款：商铺位置与面积

2.1商铺所在购物中心名称：

2.2商铺具体位置：

2.3商铺总面积：

2.4商铺分摊面积：

第二条款：商铺用途

2.1商铺用途：

2.2乙方承诺遵守购物中心相关管理规定，不从事违法活动。

第三章租赁期限与租金

第一条款：租赁期限

3.1租赁起始日期：

3.2租赁终止日期：

3.3租赁期限为____年。

第二条款：租金金额及支付方式

3.1租金总额：

3.2支付方式：

3.3每月租金支付日期：

第三条款：租金调整

3.1租金调整条件：

3.2租金调整幅度：

3.3租金调整通知：

第四章租赁保证金

第一条款：保证金金额

4.1保证金金额：

4.2保证金支付方式：

第二条款：保证金退还条件

4.1保证金退还条件：

4.2保证金退还流程：

第五章商铺使用与管理

第一条款：商铺使用规范

5.1乙方应遵守购物中心相关管理规定，合理使用商铺。

5.2乙方不得擅自改变商铺结构。

第二条款：商铺维护责任

5.1乙方负责商铺的日常维护保养。

5.2乙方对商铺的设施设备损坏负责维修或赔偿。

第六章物业管理费与公共设施使用

第一条款：物业管理费

6.1物业管理费金额：

6.2物业管理费支付方式：

第二条款：公共设施使用

6.1乙方有权使用购物中心内的公共设施。

6.2乙方应遵守公共设施使用规定。

第七章合同解除与终止

第一条款：合同解除条件

7.2合同解除通知：

第二条款：合同终止条件

7.1合同期满，如无续租意向，合同自然终止。

7.2乙方提前终止合同，应提前____个月通知甲方。

第八章违约责任

第一条款：违约情形

8.1乙方未按时支付租金或物业管理费的；

8.2乙方违反商铺使用规范的；

8.3乙方造成商铺设施设备损坏未及时修复或赔偿的；

8.4乙方违反购物中心管理规定的。

第二条款：违约责任承担

8.1乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

8.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第九章合同解除与终止

第一条款：合同解除条件

9.1乙方严重违约，甲方有权解除合同；

9.2合同期满前，乙方提出解除合同，应提前____个月通知甲方。

第二条款：合同终止条件

9.1合同期满，如无续租意向，合同自然终止；

9.2乙方提前终止合同，应提前____个月通知甲方，并支付相应违约金。

第十章争议解决

第一条款：争议解决方式

10.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

10.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二条款：争议解决程序

10.1争议发生后，双方应在____日内协商解决；

10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一章合同生效与备案

第一条款：合同生效条件

11.1双方签字盖章后，合同自____之日起生