个人房屋交易协议样板8篇.docx

个人房屋交易协议样板8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于XXXX（地址）的房屋，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX（地址）

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋用途：XX用途

5.房屋产权情况：该房屋为甲方个人所有，无其他共有产权人。甲方已办理完毕该房屋的产权登记手续，并取得房屋产权证书。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定该房屋的交易价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身及其附属设施、设备、装修等所有费用。

2.支付方式：乙方应在签订本协议后XX个工作日内，将购房款人民币XX元整（大写：XX元整）支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后，应向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好，并与乙方进行房屋交接。

2.房屋过户手续由甲方协助乙方办理。甲方应在交付房屋后XX个工作日内，协助乙方完成房屋过户手续。过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付房屋或协助乙方完成过户手续，应承担违约责任。乙方有权要求甲方退还已支付的购房款，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如未能按时支付购房款，应承担违约责任。甲方有权解除本协议，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。但双方应友好协商解决后续事宜。

五、其他约定事项

1.甲方应确保在交付房屋前，已结清该房屋的所有费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费等）。如有未结清的费用，由甲方负责处理并承担相关费用。

2.乙方在入住后，应遵守国家法律法规和小区物业规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.甲方应在签订本协议时向乙方提供身份证复印件、房产证复印件等相关证明材料。乙方应在签订本协议时向甲方提供身份证复印件等相关证明材料。双方应保证所提供材料的真实性和合法性。如有不实情况，应承担相应法律责任。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：张三

身份证号码：1234567890123456

联系电话乙方（买方）：

姓名：李四

身份证号码：0987654321098765

联系电话鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街XX号的一栋房屋，现决定将其出售给乙方。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX街XX号

2.房屋面积：100平方米

3.房屋结构：两室一厅

4.房屋装修情况：简单装修，包含基本家具家电

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币100万元整

2.支付方式：乙方需在本协议签订后7个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在收到全款后的10个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

2.乙方在收到房屋钥匙后，需对房屋进行验收，确保房屋与本协议描述一致。如有不符或损坏，需及时联系甲方处理。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金为交易价格的10%。

2.乙方如未能按时支付全款或未能按时验收房屋，需向甲方支付违约金，违约金为交易价格的10%。

3.如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。但需在合理范围内尽力协助对方减少损失。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有