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承包房屋建筑合同范本7篇

篇1

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：

2.工程地点：

3.工程承包方式：

4.工程范围和内容：

第二条工程期限

1.本工程合同总工期为XX天，自XXXX年XX月XX日开始施工，至XXXX年XX月XX日竣工验收。

2.甲方书面通知乙方进场施工，乙方应按期进场。

第三条工程价款及支付方式

1.工程价款：本工程总造价为人民币XX元整。

2.支付方式：合同签订后，甲方支付工程总造价的XX%作为预付款；工程竣工验收合格后，甲方支付工程总造价的XX%；剩余XX%作为工程质保金，待工程保修期满后支付。

第四条工程质量及验收标准

1.工程质量应达到《工程质量验收规范》中的合格标准。

2.乙方应按《工程施工质量验收规范》进行分项、分部、单位工程的验收。验收时，应提交完整、准确的验收资料。验收资料包括施工记录、材料进场检验记录、隐蔽工程验收记录、分项工程验收记录、分部工程验收记录、单位工程验收记录等。

第五条甲方责任和义务

1.甲方应负责办理工程建设的相关手续，并提供相关资料。

2.甲方应按时支付工程款项。如因甲方原因造成工程款项支付延误，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方应协助乙方解决施工过程中的相关问题。如因甲方原因导致施工无法进行，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第六条乙方责任和义务

1.乙方应确保施工质量符合合同约定及《工程质量验收规范》的要求。如因乙方原因造成施工质量问题，乙方应承担相应的违约责任。

2.乙方应按时向甲方提交施工记录、材料进场检验记录、隐蔽工程验收记录、分项工程验收记录、分部工程验收记录、单位工程验收记录等验收资料。如因乙方原因造成验收资料不齐全或不符合要求，乙方应承担相应的违约责任。

3.乙方应确保施工进度符合合同约定及甲方要求。如因乙方原因导致施工进度延误，乙方应承担相应的违约责任。

4.乙方应确保施工过程中的安全、环保工作符合相关规定及甲方要求。如因乙方原因导致安全、环保问题，乙方应承担相应的违约责任。

第七条违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：甲方未按时支付工程款项或未履行合同约定及法律规定的义务，导致工程无法进行或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失。具体赔偿标准按合同约定及法律规定执行。

2.乙方违约：乙方未确保施工质量符合合同约定及《工程质量验收规范》的要求或未按时向甲方提交验收资料或未履行合同约定及法律规定的义务，导致工程无法进行或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的实际损失。具体赔偿标准按合同约定及法律规定执行。

第八条保修期限及保修责任

1.本工程的保修期为XX年，自竣工验收之日起开始计算。保修期内，如因乙方原因造成工程质量问题或施工缺陷，乙方应承担相应的保修责任并赔偿甲方的实际损失。具体保修责任按合同约定及法律规定执行。

2.保修期满后，如甲方对乙方的保修服务满意，则甲方应按合同约定向乙方支付剩余的工程质保金。如因乙方原因造成保修服务不满意或未能按时完成保修服务，则乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的实际损失。具体赔偿标准按合同约定及法律规定执行。

第九条合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同约定及法律规定的义务。如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任并赔偿实际损失。具体生效时间以双方签字盖章为准。

2.本合同在以下情况下可以终止：一是双方协商一致同意终止合同；二是出现不可抗力导致合同无法继续履行；三是任何一方严重违约导致合同目的无法实现。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜并办理合同终止手续。具体终止程序及责任承担按合同约定及法律规定执行。

篇2

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：

2.工程地点：

3.工程承包方式：

4.工程范围和内容：

第二条工程期限

1.本工程合同总工期为XX天，自XXXX年XX月XX日开始施工，至XXXX年XX月XX日竣工验收。

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