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土地使用权转让协议参考范本5篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方共同签署：

甲方（转让方）：_________________________

身份证号码（营业执照号码）：_________________________

住址（或注册地址）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

身份证号码（营业执照号码）：_________________________

住址（或注册地址）：_________________________

鉴于甲方拥有位于____________的一处土地使用权，现决定将其转让给乙方。为明确双方权益，基于平等、自愿、公平的原则，双方达成以下协议：

一、土地使用权基本情况

本次转让的土地位于____________，土地面积______平方米，用途为______，土地使用权类型为______。甲方已依法取得该土地的使用权，并已支付相关费用。

二、转让条件及价款

1.转让价格：人民币______元整。

2.转让期限：自本协议签订之日起至土地合同约定的终止日期。

3.付款方式：乙方应在协议签订后______日内支付全部转让价款。

4.甲方承诺，本次转让已取得所有必要的批准和许可，无争议且不存在其他法律障碍。

三、土地使用权交接

1.甲方应于本协议签订后______日内将土地及相关文件资料交付给乙方。

2.双方共同办理土地使用权变更登记手续，相关费用由乙方承担。

四、双方责任与义务

1.甲方保证对所转让的土地使用权拥有完全合法的权利，并保证乙方在受让后的合法使用不受干扰。

2.乙方应按时支付转让价款，并遵守国家有关土地管理的法律法规。

3.双方共同承担办理土地使用权变更登记手续的义务，确保登记手续顺利完成。

4.乙方在受让后应合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

五、违约责任及解决方式

1.若甲方未能按照本协议约定交付土地或提供虚假资料，应支付违约金并赔偿乙方损失。

2.若乙方未能按时支付转让价款，应支付违约金并承担违约责任。

3.对于因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方拥有使用权的土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地使用权基本情况

本协议转让的土地使用权位于__________，面积为__________平方米。该土地的性质为国有土地，用途为__________。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以__________元的价格将上述土地使用权转让给乙方。该价格已经经过双方协商确定，并已经考虑了各种因素。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起__________个工作日内，通过银行转账的方式将转让费用一次性支付给甲方。甲方在收到款项后，应立即向乙方提供正式的收据。

三、土地使用权交付

甲方应在收到乙方支付的转让费用后，立即将上述土地使用权交付给乙方。土地使用权交付的具体内容包括：

1.甲方应将与土地使用权相关的所有文件、资料等全部交付给乙方，并确保乙方能够顺利接管和使用该土地。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，确保乙方在法律上取得该土地的使用权。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让费用。

（2）甲方应确保所转让的土地使用权没有任何纠纷、争议或限制，能够确保乙方的正常使用。

（3）甲方在转让土地使用权后，应积极配合乙方解决使用过程中可能遇到的问题。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照协议约定支付转让费用，并确保支付及时、足额。

（2）乙方在取得土地使用权后，应严格遵守国家的法律法规和当地政府的有关规定，合法使用土地。

（3）乙方在土地使用过程中，应尊重当地的风俗习惯，与周边居民保持良好的关系。

五、违约责任