房租固定收益合作协议5篇.docx

房租固定收益合作协议5篇

篇1

甲方（投资者）：_________

乙方（房屋所有者）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方投资乙方房屋达成以下协议：

一、协议背景与目标

1.1本协议背景：甲方有闲置资金，希望进行投资；乙方有房屋，希望寻求资金进行装修和日常维护。因此，双方经过友好协商，决定共同合作，由甲方提供资金支持，乙方提供房屋，以实现房租固定收益的目标。

1.2协议目标：通过甲方的投资，帮助乙方对房屋进行装修和维护，提升房屋出租的竞争力，从而获取房租固定收益。

二、投资金额与方式

2.1投资金额：甲方投资金额为_________元（大写：_________元整）。

2.2投资方式：甲方将投资金额通过银行转账或其他双方认可的方式支付至乙方指定账户。乙方在收到投资后，应立即向甲方出具收据。

三、房屋装修与维护

3.1乙方应在收到投资后尽快进行房屋的装修和维护工作。装修和维护工作应符合出租房屋的标准，包括但不限于水电、煤气、家具、家电等必要的设施。

3.2乙方应定期对房屋进行维护，确保房屋始终保持良好状态，以便出租给合适的租客。

四、房租固定收益与分配

4.1房租固定收益：甲方有权获得投资金额年化收益率的固定收益。具体收益率根据市场情况和双方协商确定。

4.2收益分配：房租固定收益将按照每半年或年度进行分配。乙方应在分配日前将相应的收益金额支付至甲方指定账户。甲方在收到收益后，应立即向乙方出具收据。

五、协议期限与终止

5.1协议期限：本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为_________年。期满后，双方可协商续签。

5.2协议终止：在协议期限内，双方不得擅自终止协议。如有特殊情况需要终止协议，应提前书面通知对方，并协商确定终止的具体事宜。

六、违约责任与赔偿

6.1违约责任：如一方违反本协议的任何条款，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方违约程度及给对方造成的实际损失确定。

6.2赔偿：违约方应赔偿因此违约行为给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

七、争议解决与管辖法院

7.1争议解决：如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2管辖法院：本协议管辖法院为_________人民法院。如因本协议引起的争议或诉讼，双方应接受该法院的管辖和审理。

八、其他条款

8.1保密条款：双方应对本协议内容及履行过程中获知的对方商业秘密和保密信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

8.2可分割性：如本协议中的任何条款被认定为无效或不可执行，双方应协商确定替代条款。协商不成的，不影响其他条款的效力和执行。

8.3通知条款：一方如需通知另一方关于本协议下的任何事宜，应采取书面形式，并通过快递或挂号信寄送至对方指定地址。通知在寄出后5个工作日内视为送达。

8.4补充条款：本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充条款应以书面形式签订，并与本协议具有同等法律效力。

甲方（投资者）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日

乙方（房屋所有者）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房产，乙方希望承租该房产用于[租赁用途]。经双方友好协商，达成以下房租固定收益合作协议：

一、合作背景与目标

1.1甲方作为房产的合法所有者，愿意将房产出租给乙方使用。乙方作为承租方，希望承租该房产并对其进行合法经营。

1.2双方希望通过本次合作，实现房租固定收益的目标。甲方通过出租房产获得稳定的租金收入，乙方则通过承租房产进行经营活动获得收益。

二、合作期限与租金支付

2.1合作期限自[合作起始日期]起至[合作结束日期]止，共计[合作年数]年。

2.2乙方需按季支付租金给甲方，租金总额为[季度租金金额]元。乙方需在每个季度末将租金转入甲方指定的银行账户。

2.3甲方在收到乙方支付的租金后，需向乙方提供正式的收据。若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

三、房屋交付与验收

3.1甲方需在合作起