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房地产法律法规案例培训

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•房地产法律法规概述

contents•房地产交易法律法规

•房地产权属登记法律法规

•房地产开发建设法律法规

目录•房地产税收法律法规

•房地产法律法规案例解析

房地产法律法规

01概述

房地产法律体系的构成

法律地方性法规

包括《物权法》、《城市房地省、自治区、直辖市人大及其

产管理法》等，是房地产领域常委会制定的规范性文件。

的基本法律。

宪法行政法规部门规章

最高法律，规定了房地产权的国务院发布的规范性文件，如国务院各部委发布的规章，如

基本保障和限制。《物业管理条例》等。《商品房销售管理办法》等。

房地产法律法规的核心内容

产权制度交易制度开发建设制度税收制度

涉及房地产交易的税收

包括产权的确认、变更、规范房地产买卖、租赁、规定房地产开发建设的

种类、税率和征收管理

转让和保护等规定。抵押等交易行为。条件、程序和监管要求。

等。

房地产法律法规的历史与发展

古代房地产法律当代房地产法律的发展

面临诸多挑战，如房价调控、土地制

以土地私有制为基础，注重土地管理

度改革、住房保障等，需要不断完善

和赋税征收。

和创新。

近现代房地产法律

随着工业化和城市化的发展，逐渐形

成了以产权保护、交易自由和公平竞

争为原则的法律体系。

房地产交易法律

02法规

房屋买卖合同

买卖双方的权利和义务