房屋买卖合同农村6篇.docx

房屋买卖合同农村6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：张三

身份证号码：1234567890123456

地址：北京市海淀区三里屯街道

联系方式乙方（买方）：

姓名：李四

身份证号码：0987654321098765

地址：北京市海淀区中关村街道

联系方式鉴于甲方拥有一套位于北京市海淀区温泉乡的房屋，现决定出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于北京市海淀区温泉乡，建筑面积为100平方米，产权年限为70年。房屋内部设施完好，水电暖齐全，符合居住条件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币100万元。

2.乙方需在签订合同时支付定金人民币20万元，剩余款项人民币80万元需在房屋过户前一次性支付。

三、房屋过户及交付

1.甲方需在合同签订后7个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

2.乙方需在过户完成后支付剩余款项人民币80万元，甲方在收到款项后7个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方需确保房屋内部设施完好，水电暖齐全。

四、违约责任及赔偿

1.甲方需保证房屋的产权年限及内部设施完好，如存在虚假情况，需承担相应的违约责任。

2.乙方需按时支付款项，如逾期未支付，需承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但甲方需退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的相关损失。

五、其他约定事项

1.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，并提供相关证明材料。如因甲方原因无法办理过户手续，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方在房屋过户前需对房屋进行实地查看，并确认房屋内部设施完好。如过户后发现房屋内部设施存在损坏或缺失情况，甲方需承担相应的赔偿责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行协商补充。如协商不成，可依法向当地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX号的房屋，现同意出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。房屋结构为XX，房屋内包含XX个卧室、XX个客厅、XX个厨房、XX个卫生间等。房屋内的家具、电器等物品将一并转让给乙方。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）XX元整（￥XX），乙方应按照以下方式支付：

（1）定金：人民币（大写）XX元整（￥XX），于签订本协议时支付。

（2）首付款：人民币（大写）XX元整（￥XX），于签订本协议后XX日内支付。

（3）贷款：剩余款项人民币（大写）XX元整（￥XX），由乙方向银行申请贷款，贷款期限为XX年，甲方应协助乙方办理贷款手续。

2.乙方在支付定金和首付款后，应按规定办理贷款手续，如因乙方原因未能办理贷款，则乙方应承担相应的违约责任。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到首付款后XX日内，将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。

2.乙方应在接到房屋交付通知后XX日内，对房屋进行验收，如有问题应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.房屋交付后，物业管理费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按时交付房屋，应自交付之日起按日向乙方支付违约金，违约金为合同总价的XX%。若逾期超过XX日，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未能按时支付款项，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为合同总价的XX%。若逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

3.如因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方应友好协商解决。

五、其他约定事项

1.双方应遵守国家的法律法规，确保合同的合法性。

2.双方应对合同内容保密，不得向第三方泄露。

3.合同未尽事宜，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：__________日期：__________年