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农村民房修建承包合同5篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行农村民房修建工程达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：农村民房修建工程

2.工程地点：____________________

3.承包范围：具体包括基础开挖、砌筑、屋面防水处理、外墙装饰、内装修、水电安装等（具体明细见附件一）。

二、合同工期

1.工程开工日期：____年____月____日。

2.工程竣工日期：____年____月____日。如遇不可抗力因素导致无法按时完成，双方可协商顺延工期。

三、工程标准与要求

1.工程质量标准：符合国家颁布的民房修建施工验收规范及设计要求。

2.乙方在施工过程中应遵守安全生产规范，确保施工现场安全。如因乙方原因造成事故，由乙方承担全部责任。

四、工程造价与支付

1.工程总造价：人民币________元整（￥________元）。具体明细见附件二。

2.支付方式：甲方在合同签订后预付工程款的____%，即人民币________元整（￥________元）；工程进度达到____%时，支付剩余款项的____%；工程竣工验收合格后支付剩余款项的____%。剩余款项作为质保金，待工程保修期满后支付。

五、工程保修及质量保证

1.工程保修期限：工程竣工后______年。在保修期内，因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应无偿维修。

2.乙方承诺所承包的工程符合设计要求和质量标准，如因设计或施工原因造成的工程质量问题，乙方应承担责任。如因不可抗力因素导致的质量问题，双方协商解决。

六、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付工程款，甲方应向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同并请求赔偿损失。

篇2

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在民房修建过程中的权利与义务，确保工程质量、工期及双方权益，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：__________。

2.工程规模：__________。

3.承包方式：包工包料（或包清工）。

二、工程期限

1.工程开工日期：____年__月__日。

2.工程竣工日期：____年__月__日。如遇不可抗力因素导致工程延期，需经甲方确认后顺延工期。

三、工程内容

1.乙方负责甲方民房的修建工作，包括地基、主体结构、屋面、外墙、内墙装修等工程内容。具体工程内容详见附件《工程清单》。

2.乙方需按照甲方要求进行施工，确保工程质量符合相关标准。

四、工程造价及付款方式

1.工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。具体造价详见附件《工程预算表》。

2.付款方式：甲方在工程开工前支付工程总造价的______%作为预付款；工程竣工并经甲方验收合格后支付剩余款项。

五、工程质量及验收标准

1.乙方需按照国家和地方现行相关施工规范、验收标准进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方需通知甲方进行验收。甲方在接到通知后七日内组织验收，逾期未验收视为验收合格。

3.如工程存在质量问题，乙方需负责整改，直至符合验收标准。

六、工程安全及违约责任

1.乙方需确保施工现场安全，采取必要的安全防护措施，防止事故发生。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。

2.若乙方在施工过程中违反合同约定，如工期延误、工程质量不达标等，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

3.甲方若未按合同约定支付工程款，需向乙方支付逾期付款利息。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（发包方）：__________（签字/盖章）

联系电话：__________

日期：____年__月__日

乙方（