成都购房合同范本8篇.docx

成都购房合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于成都市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋用途为XX。该房屋已取得房屋所有权证，产权年限为XX年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方需在签订本合同后XX个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付房屋总价款的XX%作为首付款，即人民币XX元（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整），乙方需在办理房屋过户手续前一次性支付完毕。

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方需在乙方支付首付款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.装修情况：甲方需保证房屋已完成基本装修，包括地板、墙面、天花板等基础设施。乙方如需进一步装修，需自行承担费用。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方首付款后，未在规定时间内交付房屋或协助乙方办理物业交割手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方违约责任：如乙方在签订本合同后，未在规定时间内支付首付款或剩余款项，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

五、其他约定

1.甲方需保证所售房屋无任何纠纷、抵押、查封等情形，否则需承担相应的法律责任。

2.乙方在购买该房屋后，需遵守相关的物业管理规定和法律法规，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：XXX

签字/盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXX

签字/盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成以下协议：

一、合同标的

甲方同意将其名下的房产出售给乙方，房产位于成都市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。甲方保证该房产是其合法所有，并已得到了充分的授权和批准。乙方同意购买该房产，并愿意按照本合同约定的条件和方式支付购房款。

二、购房款支付方式

1.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，向甲方支付购房款的XX%作为首付款，共计人民币XX元（大写：XX元整）。甲方在收到首付款后，应立即向乙方出具收据。

2.乙方在支付首付款后，应按照以下方式支付剩余的购房款：自合同签订之日起XX个月内，每月向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）。甲方在收到每期货款后，应立即向乙方出具收据。

三、房产交付与验收

1.甲方应在乙方支付完购房款后XX个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应提供房产的合法证明文件及相关附属设施。乙方应在收到房产后XX个工作日内进行验收，并签署验收报告。

2.如乙方在验收过程中发现房产存在质量问题或附属设施缺失，应及时向甲方提出书面意见。甲方应在收到乙方意见后XX个工作日内进行修复或补充。若甲方逾期未修复或补充，乙方有权要求退房，并要求甲方退还已支付的购房款及相应的利息损失。

四、违约责任及赔偿

1.甲方若违反本合同约定，未能按时交付房产或交付的房产存在质量问题或附属设施缺失，且逾期未修复或补充的，应视为违约。乙方有权要求退房，并要求甲方退还已支付的购房款及相应的利息损失。同时，甲方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。

2.乙方若违反本合同约定，未能按时支付购房款或擅自改变房产用途的，应视为违约。甲方有权要求乙方立即支付拖欠的购房款并承担相应的利息损失。同时，乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。若乙方逾期未支付拖欠的购房款或擅自改变房产用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还房产。

五、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，