小区单元住宅房租赁合同书8篇.docx

小区单元住宅房租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于_________小区单元住宅房（以下简称“租赁房屋”）的相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

租赁房屋位于_________小区，建筑面积为_________平方米，房屋类型为_________，具体信息详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________），租金总额为人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.支付方式：乙方同意按年支付租金，每年支付时间为每年的_________月_________日。如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的每日万分之五向甲方支付违约金。

四、租赁房屋的交付与返还

1.交付：甲方应在租赁期满前将租赁房屋交付给乙方，并保证租赁房屋符合出租条件。如因甲方原因导致租赁房屋无法按时交付，甲方应承担违约责任。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并保证租赁房屋及其附属设施完好。如因乙方原因导致租赁房屋无法按时返还或造成损坏，乙方应承担违约责任。

五、租赁房屋的用途与保管

1.用途：乙方承诺将租赁房屋仅用于居住用途，不得擅自改变房屋用途。如有违反，乙方应承担违约责任。

2.保管：乙方应妥善保管租赁房屋及其附属设施，不得擅自拆除、损坏或遗失。如有违反，乙方应承担赔偿责任。

六、物业管理与服务

1.物业管理：小区物业管理由甲方负责，甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于安全保卫、环境卫生、绿化养护等。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2.服务：甲方应提供必要的生活服务，如维修、清洁等。乙方如有需要，可向甲方提出合理要求。

七、违约责任及赔偿

1.违约责任：如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任。违约金的数额以受损方的实际损失为准。

2.赔偿：如因乙方的过错导致租赁房屋损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。赔偿数额以租赁房屋的实际价值为准。如因甲方的过错导致租赁房屋损坏或遗失，甲方应承担赔偿责任。赔偿数额以租赁房屋的实际价值为准。

八、合同变更与解除

1.变更：如需对合同内容进行变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。变更协议生效前，原合同内容继续有效。变更协议生效后，原合同内容不再执行。

2.解除：如需提前解除合同，双方应协商一致，签订书面解除协议。解除协议生效前，合同内容继续执行。解除协议生效后，合同内容不再执行。如一方违约导致合同无法继续履行，受损方有权单方解除合同并要求违约方承担违约责任。

九、争议解决与法律适用

1.争议解决：如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于_________小区单元住宅房（以下简称“租赁房屋”）的相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

租赁房屋位于_________小区，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，房屋类型为_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_________元整（￥_________），全年租金共计人民币_________元整（￥_________）。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、租赁房屋的交付与返还

1.交付：甲方应于合同签订后_________个工作日内将租赁房屋交付给乙方，并确保房