标准房屋买卖定金合同8篇.docx

标准房屋买卖定金合同8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲乙双方同意就位于_______________的房屋进行买卖交易，在平等、自愿、公正的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利与义务，特订立本定金合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：详细地址__________________。

2.房屋类型：如公寓、别墅等，具体说明____________。

3.房屋面积：建筑面积_______平方米。

4.其他附属设施及情况详见附录或相关描述。

第二条交易定金

1.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币______元整。

2.定金支付至以下账户：账户名____________，账号____________，开户行____________。

3.定金用于保证交易的进行，如甲方违约则定金不予退还，如乙方违约则定金作为违约金赔付给甲方。

第三条房屋权属及交易条件

1.甲方须提供房屋的合法所有权证明及相关文件，确保该房屋无任何形式的权属纠纷和债权负担。

2.双方需确保房屋交易符合国家的政策与法律规定，不存在禁止交易的情形。交易应依法办理登记手续。

3.其他交易条件详见附录或双方协商确定。

第四条定金退还与返还

1.若甲乙双方在定金支付后____日内未签订正式房屋买卖合同，则定金应原路退还。

2.若因甲方原因导致不能签订正式买卖合同，甲方应双倍返还定金给乙方；若因乙方原因导致不能签订正式买卖合同，则已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

第五条双方责任与义务

1.甲乙双方应诚实守信、等价交换，不得欺诈和隐瞒真实情况。

2.双方应积极履行本合同的约定，配合完成房屋交易的相关手续。

3.其他未尽事宜双方可协商补充约定。

第六条解决争议的方式

如因履行本合同发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条合同效力及其他

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具同等法律效力。

3.本合同附录为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字：___________________日期：___________盖章（如有）：___________

乙方（买方）签字：___________________日期：___________盖章（如有）：___________

附录：房屋详细情况描述、双方身份证复印件等。

---以上内容仅作为示例参考，实际合同内容应根据具体情况调整并经过专业法律人士审核---

。格式方面需注意清晰易读，体现法律文本的严谨性。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方就位于____________的房产（以下简称“该房屋”）的买卖达成初步意向，经友好协商，就定金事项达成如下协议：

第一条定金概念及目的

定金是为了确保双方将来签署正式的房屋买卖合同而支付的一部分款项。本合同旨在明确双方意向，并作为将来签订房屋买卖合同的保证。乙方同意按照本合同约定支付定金，甲方同意在收到定金后，依据本合同约定履行相关义务。

第二条定金金额及支付方式

乙方应按照本合同约定向甲方支付定金人民币______元整。乙方在签订本合同后______日内将上述定金支付至甲方指定账户。支付方式：现金/银行转账，并保留支付凭证。甲方收到定金后应向乙方出具收据。

第三条双