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最新二手房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖，订立本合同：

第一条甲方自愿将坐落在[二手房地址]的二手房出售给乙方，乙方自愿买受该二手房。该二手房的具体状况如下：

1.甲方所售二手房（以下简称该二手房）坐落于[二手房地址]，该二手房的建筑面积为[二手房面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[公摊面积]平方米，该二手房的产权人姓名为[甲方姓名]。该二手房的总售价为[二手房售价]元整。

2.该二手房的产权年限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.该二手房于XXXX年XX月XX日交付给乙方使用。在交付房屋时，房屋现状没有损坏，且已腾空。甲方保证在交付房屋前已结清所有物业、水、电、有线电视等费用。甲方保证该二手房没有产权纠纷和债权债务纠纷。否则，由此引起的一切法律责任由甲方承担。

第二条乙方在签订合同时，已充分了解了该二手房的现状和周边情况，并自愿购买该二手房。乙方支付的房价款总额为[二手房售价]元整。乙方应按照本合同的约定支付房价款。

第三条甲乙双方约定在XXXX年XX月XX日之前办理该二手房的过户手续。在过户手续完成之前，甲方应积极配合乙方办理相关事宜。过户手续完成后，该二手房的产权归乙方所有。

第四条乙方在取得该二手房的产权后，应遵守国家和地方的法律法规，以及该二手房所在小区的管理规定。乙方不得擅自改变该二手房的结构和功能，如需装修、改建等，应按规定办理相关手续。

第五条甲方保证其所售的该二手房没有出租给他人或存在其他纠纷。否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。甲方应在房屋过户前腾空该二手房，并确保房屋现状没有损坏。甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明文件和相关资料。

第六条本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：_______________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：_______________________

鉴于甲乙双方同意进行二手房交易，为明确双方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所拥有的位于______市______区（县）______路______房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的详细地址、面积、楼层、朝向等具体情况详见本合同附件的房产证及相关证明材料。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）甲方办理完房屋产权过户手续后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋产权过户

1.甲方应于本合同签订后______日内办理房屋产权证的注销抵押和更名过户手续，将房屋产权证过户至乙方名下。

2.甲乙双方应按照国家法律法规的规定，承担各自应承担的税费。

四、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完剩余房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付时房屋内的基础设施、附属设施及其装饰、装修等完好无损，并附详细清单。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定办理产权过户手续或交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款______%的违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，每逾期一日，应向甲