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商用住房租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的商用住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方租赁给乙方的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。该房屋已办理产权登记，产权证号为[产权证号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应返还房屋，甲方同意乙方在租赁期满后续租。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。甲方同意乙方通过银行转账的方式支付租金，具体转账账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、押金

乙方同意向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并缴清所有费用后，甲方应退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租金、水电费、物业管理费等各项费用。如有拖欠，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转让房屋使用权，应事先取得甲方的书面同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋，并恢复房屋原状。如有损坏或遗失物品，乙方应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或未履行其他义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或未履行其他义务，应承担相应的违约责任。违约金标准为[违约金标准]元/天。

3.如因不可抗力或其他原因导致房屋无法正常使用，双方应协商解决方案。如协商不成，双方均不承担违约责任。

七、争议解决

如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期满后续租时，应与甲方重新签订租赁合同。否则，视为乙方放弃续租权利。

4.甲方在租赁期满前收回房屋的，应提前通知乙方，并赔偿乙方的合理损失。赔偿标准双方协商确定。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商用住房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的商用住房位于____________________（详细地址）。该房屋建筑面积为______平方米，内部装修及设施情况详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方支付租金的方式为：______（押一付三/半年付/年付等）。

2.租金总额为人民币______元（大写：______），平均每月租金为人民币______元。

3.乙方应在每月的______日前将下个月的租金支付给甲方。

四、押金

1.乙方在合同签订时向甲方支付押金人民币______元，作为房屋使用的信用担保。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应费用后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和管理，相关费用（包括水电费、物业费、垃圾费等）由乙方承担。

3.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修或改变设施，需事先书面征求甲方同意。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利：按时收取租金；监督乙方合理使用房屋；在乙方违约时