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买卖合同商品房使用面积销售协议7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方销售商品房的使用面积给乙方达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其开发的商品房的使用面积销售给乙方。商品房的具体信息如下：

（1）项目名称：

（2）楼栋号：

（3）使用面积：平方米

二、计价与支付方式

1.甲方同意以每平方米元的价格将商品房的使用面积销售给乙方。

2.乙方应在本协议签订后日内向甲方支付全部购房款。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应向乙方出具正式的购房发票。

三、交付与验收

1.甲方应在购房款支付完毕后，将商品房的使用面积交付给乙方。

2.乙方在接收商品房的使用面积时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.甲方应确保交付的商品房使用面积符合《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定的时间内交付商品房的使用面积，应向乙方支付违约金。违约金为总房价的%，即元。

2.乙方如未能在约定的时间内支付购房款，应向甲方支付违约金。违约金为总房价的%，即元。

3.如因甲方原因导致商品房的使用面积无法交付，甲方应退还乙方的全部购房款，并支付违约金。违约金为总房价的%，即元。

4.如因乙方原因导致商品房的使用面积无法交付，乙方应自行承担责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在使用商品房的使用面积时，应遵守国家的法律法规和甲方的管理规定。如有违反，应承担相应的法律责任。

4.甲方应向乙方提供必要的物业服务，确保乙方的正常使用。如因甲方原因造成乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。

5.双方同意以本协议为准，之前的任何口头或书面协议均无效。本协议的解释权归双方共同所有。

6.双方同意在本协议签订后办理相关登记备案手续。如因甲方原因未能及时办理登记备案的，不影响本协议的生效和执行。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________

联系方式：_____________________________

电子邮箱：_____________________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________________________

身份证号码：___________________________

联系方式：_____________________________

电子邮箱：_____________________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的商品房买卖事宜达成如下协议，以兹信守。

第一条商品房基本情况

（一）房屋位置：本房屋位于____________市____________区____________路____________号。

（二）房屋类型：商品房。使用性质为住宅。建筑总面积为____________平方米。其中，使用面积为____________平方米。具体位置、户型等详见附件图纸。

第二条销售价格与支付方式

（一）双方同意，商品房的销售价格为人民币________元整（大写金额）。此价格包含商品房的使用面积及相应的公摊面积。

（二）乙方应按照以下方式支付购房款：

1.合同签订后三日内支付定金人民币________元整；

2.银行贷款部分由乙方申请并承担相关贷款利息；

3.首付款与贷款之间的差额部分在房屋过户当日支付完毕。

第三条房屋交付与验收

（一）甲方应当在乙方支付完全部购房款后，将房屋交付给乙方使用。如乙方未付清全部购房款，甲方有权延迟交付房屋直至乙方付清