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?土地居间服务合同2024年

合同编号：__________

一、甲方（委托方）

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：________________

二、乙方（居间方）

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：________________

第一条服务内容

（1）协助甲方寻找合适的土地受让方；

（2）协助甲方与土地受让方进行洽谈；

（3）协助甲方办理土地使用权转让手续；

（4）提供与土地居间服务相关的其他咨询服务。

第二条服务期限

2.1本合同服务期限为______个月，自本合同签订之日起算。如双方同意延长服务期限，可另行签订补充协议。

第三条服务费用

3.1甲方应支付给乙方的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2甲方在本合同签订后______日内，向乙方支付服务费用的______%作为定金，共计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.3乙方完成本合同约定的服务内容后，甲方应在土地使用权转让合同签订后______日内，向乙方支付剩余的服务费用。

第四条乙方的义务

4.1乙方应严格按照本合同的约定提供土地居间服务，确保服务质量。

4.2乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方披露。

4.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法违规行为。

第五条甲方的义务

5.1甲方应提供与土地居间服务相关的真实、准确、完整的资料。

5.2甲方应按本合同的约定支付服务费用。

5.3甲方应配合乙方完成本合同约定的服务内容。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用的______%。

6.3乙方未按约定提供土地居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用的______%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

8.2本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.合同主体明确：确保合同中甲乙双方的名称、地址、法定代表人等信息准确无误，以便在发生争议时能够明确责任主体。

法律名词解释：合同主体指的是参与合同关系的当事人，即合同的签订方。

2.服务内容具体：明确乙方作为居间方的具体服务内容，包括但不限于寻找受让方、协助洽谈、办理转让手续等，避免因服务内容不明确而产生的纠纷。

法律名词解释：居间服务是指居间方在交易双方之间提供的中介服务，协助双方达成交易。

3.服务费用和支付方式：合同中应详细约定服务费用的金额、支付方式、定金比例和支付时间，确保双方在费用支付上的权益。

法律名词解释：定金是指为确保合同履行，一方当事人向对方预先支付的款项，具有担保的性质。

4.保密义务：乙方应承担保密义务，不得泄露甲方的商业秘密。

法律名词解释：商业秘密是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并且权利人采取了保密措施的信息。

5.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和违约金的比例，以便在违约发生时能及时追究责任。

法律名词解释：违约责任是指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。

解决办法：

1.协商解决：在争议发生时，双方应通过友好协商寻求解决方案。

法律名词解释：友好协商是指合同双方在平等、自愿的基础上，通过对话和讨论解决争议的方式。

2.诉讼解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词解释：诉讼解决是指合同当事人通过司法程序，向人民法院提起诉讼，由法院审理并作出判决的方式解决争议。

3.补充协议：对于合同中未涉及的事项，双方可以通过签订补充协议的方式进行约定。

法律名词解释：补充协议是指合同双方在原合同基础上，对原合同内容进行补充或修改的协议，具有同等法律效力。

特殊应用场合及补充条款：

1.应用场合：若甲方为国有企业，需要遵守更为严格的审批流程和监管要求。

“甲方在签署本合同前，应按照国有企业相关法律法规和内部审批流程，完成必要的审批程序。若因审批未通过导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。”

2.应用场合