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?土地租赁担保合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

担保方：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条土地租赁

1.1甲方出租给乙方的土地面积为_______亩，土地位置为__________。

1.2乙方租赁该土地用于__________（用途），并保证租赁期间不改变土地用途。

1.3土地租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方租赁该土地的租金为每年人民币_______元/亩，总计人民币_______元。

（1）首期租金支付时间为本合同签订之日起_______日内，乙方一次性支付人民币_______元；

（2）此后每年度的租金，乙方应于每年_______月_______日前支付当年租金。

2.3乙方延迟支付租金的，应按照延迟支付金额的_______%支付滞纳金。

第三条担保条款

3.1担保方为乙方的租赁债务提供担保，担保范围包括但不限于租金、滞纳金、违约金等。

3.2担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

3.3在担保期限内，如乙方未履行租赁债务，担保方应承担代为履行的责任。

3.4担保方如需解除担保责任，应提前_______日书面通知甲方和乙方，并经甲方同意。

第四条土地使用及管理

4.1乙方在租赁期间应合理使用该土地，确保土地的合理利用和生态环境的保护。

4.2乙方在租赁期间应对该土地进行必要的维护和管理，确保土地的完好无损。

4.3乙方在租赁期间不得将该土地转租、转让、抵押或以其他方式处置。

第五条违约责任

5.1如乙方未按照约定用途使用该土地，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总租金的_______%。

5.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总租金的_______%。

5.3如担保方未履行担保责任，甲方有权要求担保方承担违约责任。

第六条合同解除与终止

6.1在租赁期限内，如乙方因特殊情况需提前解除本合同，应提前_______日书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。

6.2在租赁期限内，如甲方因特殊情况需提前解除本合同，应提前_______日书面通知乙方，并退还乙方已支付的部分租金。

6.3租赁期限届满后，如乙方需继续租赁该土地，应提前_______日书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份。

8.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

担保方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项：

1.明确合同主体：确保甲方（出租方）、乙方（承租方）和担保方的身份信息准确无误，包括但不限于身份证号、地址、联系方式等。

2.土地信息：合同中应详细描述出租土地的位置、面积等信息，确保土地权属清晰。

3.用途约定：明确乙方租赁土地的用途，并保证租赁期间不改变用途。

4.租金支付：约定租金金额、支付方式和时间，以及延迟支付租金的滞纳金计算方式。

5.担保责任：担保方需明确担保的范围、期限及解除担保责任的条件。

6.土地使用与管理：乙方在租赁期间应合理使用土地，并承担维护和管理责任。

7.违约责任：明确各方在违反合同约定时的责任和处理方式。

8.合同解除与终止：约定合同解除和终止的条件及相应的处理措施。

9.争议解决：确定合同争议的解决方式和适用的法律。

解决办法：

1.协商解决：在合同履行过程中，如遇争议，应通过友好协商解决。

2.法律途径：如协商不成，可依据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.租赁：指出租方将土地提供给承租方使用，承租方支付租金的行为。

2.担保：指担保方为保证债务的履行，对债务人的债务承担履行保证责任。

3.违约金：指合同一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定应向另一方支付的赔偿金。

4.滞纳金：指债务人未按照约定时间履行债务，按照约定或法律规定应向债权人支付