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农村土地抵押合同书5篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：XXX，地址：XXX，联系方式：XXX。

抵押权人（乙方）：

名称：XXX，地址：XXX，联系方式：XXX。

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街XX号的农村土地，面积为XX平方米，土地使用权证号为XX，抵押给乙方，乙方同意接受该抵押。为明确双方的权利和义务，现达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物名称：XXX，数量：XX，质量：XX，价值：XX，用途：XX。

二、抵押期限

抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、抵押物的占有、使用、收益和处分

1.甲方在抵押期限内享有抵押物的占有权、使用权和收益权，但不得擅自处分抵押物。

2.乙方在抵押期限内享有抵押物的优先受偿权，但不得干涉甲方的正常使用。

3.甲方在抵押期限内如需对抵押物进行处分，必须事先征得乙方的书面同意。

4.乙方在抵押期限内如需对抵押物进行处置，如变卖、拍卖等，必须事先征得甲方的书面同意。

四、抵押物的保险

1.甲方必须为抵押物投保财产保险，保险金额不得低于抵押物的价值。

2.甲方必须提供保险单正本，并将保险单复印件交给乙方留存。

3.保险费用由甲方承担。

五、抵押物的毁损、灭失及价值减少的处理

1.甲方在抵押期限内因不可抗力导致抵押物毁损、灭失的，应及时向乙方提供有关证明材料，乙方根据具体情况决定是否免除甲方的部分或全部赔偿责任。

2.甲方在抵押期限内因自身过错导致抵押物价值减少的，应向乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在抵押期限内因不可抗力导致抵押物毁损、灭失的，应及时向甲方说明情况，甲方根据具体情况决定是否免除乙方的部分或全部赔偿责任。

4.乙方在抵押期限内因自身过错导致抵押物价值减少的，应向甲方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，擅自处分抵押物的，应向乙方支付违约金XX元，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违反本合同约定，干涉甲方正常使用抵押物的，应向甲方支付违约金XX元，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方违反本合同约定，未为抵押物投保财产保险的，应向乙方支付违约金XX元。

4.乙方违反本合同约定，未经甲方书面同意擅自处置抵押物的，应向甲方支付违约金XX元。

5.甲方违反本合同约定，未将保险单正本交给乙方的，应向乙方支付违约金XX元。

6.乙方违反本合同约定，未将保险单复印件交给甲方的，应向甲方支付违约金XX元。

7.甲方违反本合同约定，未征得乙方书面同意擅自对抵押物进行处分的，应向乙方支付违约金XX元。

8.乙方违反本合同约定，未征得甲方书面同意擅自对抵押物进行处置的，应向甲方支付违约金XX元。

9.甲方违反本合同约定，导致抵押物毁损、灭失或价值减少的，应向乙方承担相应的赔偿责任。

10.乙方违反本合同约定，导致抵押物毁损、灭失或价值减少的，应向甲方承担相应的赔偿责任。

11.甲方违反本合同约定，未及时向乙方提供有关证明材料导致乙方无法免除赔偿责任的，应向乙方承担相应的赔偿责任。

篇2

抵押人（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，家庭住址：[甲方家庭住址]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，家庭住址：[乙方家庭住址]

甲方因[抵押原因]需要，将位于[抵押土地详细地址]的农村土地抵押给乙方，具体事项如下：

一、抵押土地概况

抵押土地面积：XX平方米

抵押土地类型：XX地（如耕地、林地、草地等）

抵押土地位置：XX市XX区XX镇XX村

抵押土地四至：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX

抵押土地权属：甲方已取得的农村土地承包经营权

二、抵押期限

抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、抵押金额

抵押金额为人民币XX元整。

四、抵押物交付及登记

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将抵押土地交付给乙方，并保证土地权属清晰，无争议。

2.双方应于XXXX年XX月XX日前到相关土地管理部门办理抵押登记手续。

五、权利义务

1.甲方应保证抵押土地的安全，防止土地被侵占或损坏。

2.乙方在抵押期间内，可以合理利用抵押土地，但不得擅自改变土地用途或进行违法活动。

3.乙方在抵押期间内，应按时向甲方支付抵押租金，租金标准为每年人民币XX元