住所营业场所租赁合同及承诺书6篇.docx

住所营业场所租赁合同及承诺书6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名/名称]

乙方（承租人）：[乙方姓名/名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住所营业场所租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的物业位于[物业地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

1.2乙方承租该物业作为[使用用途]，保证不在该物业内从事违法犯罪活动，并承诺按照相关法律法规的要求，办理相关证照和手续。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。

3.2乙方应在每次支付前向甲方提供合法有效的发票或收据。

四、保证金及担保

4.1乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，作为履行合同的担保。

4.2租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将物业交还甲方，并清算租金等费用。如乙方无违约行为，甲方应在清算后将保证金退还乙方。

五、物业管理及维修维护

5.1乙方应自行负责物业的日常维护和管理，并承担相关费用。

5.2甲方在接到乙方提出的维修请求后，应及时提供维修服务，维修费用由乙方承担。

六、违约责任及赔偿

6.1如一方违约，违约方应向守约方支付违约金[违约金金额]元。

6.2因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

7.1如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2本合同适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

8.1乙方在本合同履行过程中，不得擅自转租、转让或抵押该物业。如需转租，应征得甲方同意。

8.2租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解除合同，甲方应退还乙方剩余租金和保证金。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住所营业场所出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的位于[地址]的住所营业场所出租给乙方使用。该场所建筑面积为[平方米]，套内面积为[平方米]，布局为[布局描述]。

2.乙方承诺租赁该场所用于[用途]，并保证在租赁期内严格遵守相关法律法规，不进行违法经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将场所返还给甲方，并保证场所的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[金额]元。租金总额为人民币[总额]元。

2.乙方应在每年[支付日期]前向甲方支付当年租金。如逾期支付，乙方应向甲方支付违约金，违约金按每逾期一日支付应付租金的万分之五计算。

四、保证金及押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币[金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.乙方在租赁期满并返还场所时，甲方应返还乙方保证金。如乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、维修责任及费用分摊

1.租赁期内，房屋的日常维护、保养及小修小补由乙方负责并承担费用。如有重大维修事项，双方应协商确定维修责任及费用分摊。

2.因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复并承担费用。如因甲方过错造成房屋损坏的，甲方应负责修复并承担费用。

六、违约责任及赔偿标准

1.租赁期内，如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金按本合同总金额的百分之十计算。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.如因不可抗力因素导致双方无法继续履行本合同的，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，双方均可依法解除合同，且无需承担违约责任。

七、其他约定事项

1.租赁期内，