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郊区别墅租赁协议书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方位于郊区的别墅租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、协议概述

甲方是位于郊区的一栋别墅的合法所有人，乙方希望租赁该别墅作为居住或办公用途。双方经过友好协商，甲方同意将别墅租赁给乙方使用，乙方同意遵守本协议的条款和条件。

二、租赁期限

1.租赁期限：本协议自签订之日起生效，租赁期限为[租赁期限年]年。甲方自签订本协议之日起将别墅交付给乙方使用。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。租金支付方式为[支付方式]。

2.税收：本协议下的租金收入及支出，双方需按照国家相关税法规定进行税务处理。

四、别墅描述与设施

1.别墅描述：甲方租赁给乙方的别墅位于[别墅地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.设施：别墅内应配备以下设施：[设施内容]。

3.维修与保养：乙方应妥善使用和保养别墅及其设施，如因乙方原因导致设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收取租金。

（2）甲方应保证别墅及其设施的安全性和可用性。

（3）甲方应尊重乙方的合法权益，不得无故干扰乙方的正常居住或办公。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定使用别墅及其设施。

（2）乙方应按时向甲方支付租金。

（3）乙方应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

（4）乙方应爱护别墅及其设施，不得随意改动或损坏。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按照本协议约定提供别墅及其设施，或无故干扰乙方的正常居住或办公，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未能按照本协议约定支付租金，或从事违法活动，或随意改动或损坏别墅及其设施，乙方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.协商：本协议执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.仲裁：如协商不成，双方同意将争议提交给[仲裁委员会]进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应遵守仲裁裁决的结果。

3.诉讼：如仲裁结果仍无法让双方满意，双方同意将争议提交给[诉讼法院]进行诉讼。诉讼判决具有法律效力，双方应遵守诉讼判决的结果。

八、其他条款

1.保密：双方应对本协议的内容以及履行过程中获知的对方的商业秘密和其他敏感信息保密，不得向任何第三方泄露。

2.转让：乙方在租赁期内不得将别墅擅自转租给第三方。如乙方确实需要转租，需事先得到甲方的书面同意。

3.适用法律：本协议适用中华人民共和国法律法规。未尽事宜，双方可协商补充协议。协商不成的，双方同意提交给[仲裁委员会]进行仲裁或提交给[诉讼法院]进行诉讼。

4.效力条款：本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的郊区别墅达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其拥有的郊区别墅出租给乙方，该别墅位于[别墅地址]，建筑面积为[建筑面积]，具体结构和使用功能以甲方提供的房屋结构图和使用说明书为准。

乙方承诺租赁该别墅仅用于[租赁用途]，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为[租赁期限]，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金，并自租赁期开始之日起计收利息，利率为[利率]。

3.乙方应在租赁期结束后向甲方返还房屋，并自租赁期结束之日起计收利息，利率为[利率]。

四、租赁保证金

1.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行本协议约定的义务，包括支付租金、维护房屋、返还房屋等。

3.租赁保证金在乙方返还房屋并结清租金后，由甲方返还给乙方。

五、房屋交付与返还