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公有住宅租赁合同5篇

篇1

出租方：__________市（县）__________

承租方：__________

为了明确出租方与承租方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就公有住宅租赁事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于__________市（县）__________，建筑面积为__________平方米。

2.房屋权属：该房屋为公有住宅，出租方拥有合法产权。

3.房屋用途：该房屋仅供承租方居住使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，出租方有权收回房屋，承租方应如期交还。如承租方需要继续租赁，应提前三个月向出租方提出书面申请，出租方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总租金为人民币______元。

2.租金支付方式：承租方应于每月______日前将当月租金通过银行转账方式支付给出租方指定账户。

四、押金条款

1.承租方在签订合同时需向出租方支付押金人民币______元。

2.租赁期满或合同终止时，出租方在扣除承租方应付未付的租金、违约金等相关费用后，将剩余押金退还给承租方。

五、维修责任

1.日常维修费用由承租方承担，维修项目包括但不限于水暖电器维修、房屋维修等。

2.因不可抗力因素导致的房屋损坏，维修责任由出租方承担。

六、违约责任

1.出租方未能按时交付房屋或单方解除合同的，应退还已收取的租金及押金，并支付违约金人民币______元。

2.承租方未能按时支付租金或单方解除合同的，应支付违约金人民币______元，并承担由此给出租方造成的全部损失。

七、其他约定事项

1.承租方不得将房屋转租或分租给他人，如违反此规定，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金人民币______元。

2.承租方应合理使用房屋，不得损坏房屋结构及设施，如因使用不当导致房屋损坏的，应承担相应的维修责任。

3.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及份数

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

出租方（签字盖章）：__________

承租方（签字盖章）：__________

签订日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：XX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。

承租方（乙方）：XX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就公有住宅租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的公有住宅出租给乙方使用，房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该房屋，需遵守相关法律法规及甲方制定的租赁管理规定。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方公有住宅，需按季度向甲方缴纳租金。租金标准为：第XX年XX元/月，第XX年XX元/月，第XX年XX元/月。租金随市场情况进行调整。

2.乙方需在每个季度第XX个月的前XX天将租金存入甲方指定的银行账户。如逾期未支付租金，甲方有权按日收取租金XX%的滞纳金。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方缴纳押金XX元，作为承租保证。押金不计利息，租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金余额应退还给乙方。

2.乙方还需向甲方缴纳保证金XX元，用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。保证金在租赁期满或合同解除后退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应爱护房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方原因导致房屋损坏或设备设施损坏、遗失，乙方应承担赔偿责任。