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文锦渡口岸用地合同7篇

篇1

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就文锦渡口岸用地事宜达成以下合同协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在文锦渡口岸用地项目上的合作关系，规范双方的权利和义务，保护双方的合法权益。

二、项目基本情况

1.项目名称：文锦渡口岸用地项目。

2.项目位置：具体地理位置详见本合同附件之地图。

3.用地面积：______平方米。

4.土地用途：用于口岸建设及相关配套设施。

三、土地使用权出让

1.甲方依法出让文锦渡口岸土地使用权给乙方，乙方支付土地使用权出让金。

2.土地使用权出让期限为XX年，自本合同签订之日起计算。

3.乙方在土地使用权出让期限内享有该土地的使用权、收益权及处置权等。

四、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币______元。

2.乙方应在本合同签订后XX日内支付XX%的出让金作为定金，剩余款项在XX日内付清。

3.如乙方未按时支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、土地开发建设与利用

1.乙方应按照国家和地方的相关规定进行土地开发建设和利用。

2.乙方应保证项目的合法性和合规性，并承担因项目违法违规而产生的法律责任。

3.乙方应按时完工并投入使用，如因特殊原因需延期，应提前向甲方申请并获得批准。

六、双方的权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付土地；

（2）监督乙方按照合同约定使用土地；

（3）协助乙方办理相关手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照合同约定支付土地使用权出让金；

（2）按照约定使用土地并进行开发建设；

（3）保证项目的合法性和合规性；

（4）保护生态环境，遵守节能减排等相关政策。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.在土地使用权出让期限内，因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可以协商变更或解除本合同。

八、违约责任

1.甲方如未按时交付土地，应按照未交付土地面积占总用地面积的比例，支付违约金。

2.乙方如未按时支付土地使用权出让金，应按照逾期支付的金额，按每日万分之XX的比例支付违约金。

3.双方如存在其他违约行为，应按照合同约定承担违约责任。

九、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：（盖章）__________乙方：（盖章）__________

法定代表人：（签字）______法定代表人：（签字）______

日期：____________________日期：____________________

篇2

甲方（出让方）：深圳市土地管理委员会

乙方（受让方）：___________________公司

鉴于甲方拥有文锦渡口岸附近的土地所有权，并有意将其部分土地使用权出让给乙方用于口岸建设与发展项目，经双方友好协商，达成如下协议：

一、用地位置及范围

本次出让土地位于文锦渡口岸区域，四至范围如下：东至海关大楼，西至__________路，南至___________街，北至__________路。出让土地面积为_________平方米。具体边界坐标详见附件一《用地红线图》。

二、土地使用期限

本次土地使用权出让期限为______年，自本合同签订之日起计算。在出让期满前，双方可协商续期事宜。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币______元整。

2.乙方应于合同签订之日起______个工作日内支付______%的出让金作为定金，剩余款项在______个月内付清。

3.支付方式：以银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、土地利用要求

1.乙方须按照文锦渡口岸总体规划要求，进行用