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标准场地租赁合同样书

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方为合法拥有本合同所述租赁场地的所有权或使用权的自然人/法人，有权将该场地出租给乙方使用。

2.承租方（乙方）

乙方为具有完全民事行为能力的自然人/法人，愿意租赁甲方的场地用于约定的用途。

二、租赁场地基本情况

1.场地位置

租赁场地位于[具体地址]，交通便利，周边配套设施完善。

2.场地面积

该场地的建筑面积为[具体面积]平方米，使用面积为[具体面积]平方米。

3.场地用途

乙方租赁该场地用于[具体用途，如办公、商业经营等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。

三、租赁期限

1.租赁起止日期

本合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.续租约定

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、租金及支付方式

1.租金标准

该场地的租金为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。租金不包含水电费、物业费等其他费用。

2.支付时间

乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。

3.支付方式

乙方可以通过以下方式支付租金：

（1）银行转账：甲方银行账号：[账号信息]

开户银行：[银行名称]

（2）/支付：甲方/账号：[账号信息]

五、押金及退还

1.押金金额

乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。

2.押金用途

押金用于保证乙方履行本合同的各项义务，如按时支付租金、水电费等，以及保证场地及附属设施的完好无损。

3.退还条件

租赁期满，乙方如无违约行为且场地及附属设施完好无损，甲方应在乙方交还场地后的[X]个工作日内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为或场地及附属设施有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的费用后，将剩余部分退还乙方。

六、场地交付及验收

1.交付时间

甲方应在[具体日期]前将场地交付给乙方使用。

2.交付标准

甲方应按照以下标准交付场地：

（1）场地及附属设施完好无损，能够正常使用。

（2）场地清洁卫生，符合相关卫生标准。

3.验收方式

乙方应在场地交付后的[X]个工作日内进行验收，如对场地及附属设施有异议，应及时书面通知甲方。如乙方未在规定时间内提出异议，则视为场地及附属设施验收合格。

七、场地使用及管理

1.使用规定

（1）乙方应按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变用途。

（2）乙方不得将场地转租给第三方，如需转租，应经甲方书面同意。

（3）乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法经营活动。

（4）乙方应合理使用场地及附属设施，不得故意损坏。如因乙方使用不当造成场地及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.装修管理

（1）乙方如需对场地进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行装修。

（2）乙方的装修应符合国家相关标准和规定，不得影响场地的结构安全和使用功能。

（3）装修期间，乙方应遵守甲方的管理规定，做好安全防护措施，如因装修造成的安全，由乙方承担全部责任。

3.安全管理

（1）乙方应负责场地内的安全管理工作，制定安全管理制度，配备必要的安全设施和设备，保证场地内人员和财产的安全。

（2）乙方应遵守甲方的安全管理规定，如因乙方违反安全管理规定造成的安全，由乙方承担全部责任。

八、维修及保养

1.场地维修责任

（1）甲方应负责场地主体结构的维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

（2）乙方应负责场地内部非主体结构的维修，如门窗、水电设施等。

2.设备维修责任

（1）租赁期间，场地内的设备如空调、电梯等的维修由甲方负责，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

（2）乙方自行购置的设备，由乙方负责维修。

3.保养责任

（1）甲方应定期对场地主体结构进行检查和保养，保证场地的安全和正常使用。

（2）乙方应定期对场地内部的设施和设备进行检查和保养，保证其正常运行。

九、合同的变更与解除

1.变更条件

（1）本合同的任何变更或补充须经双方书面协商一致，并签订书面协议。

（2）如因法律法规的变更或行为导致本合同的部分条款无法履行，双方应根据法律法规的规定和的要求进行协商，对本合同进行相应的变更。

2.解除条件

（1）经双方协商一致，可以解除本合同。

（2）因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自行解除。

（3）乙方未按