2025无产权车棚转让合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同双方：

姓名/名称：

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联系电话：

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一、车棚概述

1.1车棚位于，车棚面积为平方米。

1.2车棚目前处于空置状态，未涉及任何租赁关系。

二、转让事宜

2.1甲方同意将车棚无产权转让给乙方，乙方同意接受该车棚。

2.2转让价格为人民币元整（大写：元整），乙方应在签署本合一次性支付给甲方。

2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付车棚，并办理相关移交手续。

三、权利与义务

3.1甲方承诺车棚在转让过程中不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响车棚正常使用的因素。

3.2乙方应按照约定支付转让款，并妥善使用车棚，不得擅自改变车棚结构和用途。

3.3双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。

四、合同的变更和解除

4.1任何一方提出变更或解除本合同，需经双方协商一致，并签订书面协议。

4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至。

甲方（转让方）：

乙方（接收方）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.车棚权属确认：在签订合同前，甲方需提供车棚的权属证明，确保该车棚无产权纠纷。若发现车棚涉及权属纠纷，应立即停止转让行为，并寻求法律途径解决。

2.车棚现状了解：乙方在签订合同前，应充分了解车棚的现状，包括结构、设施、周边环境等。如有疑问，可请专业人士进行实地考察。

3.转让款支付：乙方应按照约定时间支付转让款，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

4.车棚使用和维护：乙方在接收车棚后，应按照约定使用和维护，不得擅自改变车棚结构和用途。如违反约定，甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金。

5.合同变更和解除：任何一方提出变更或解除合同，需经双方协商一致，并签订书面协议。

6.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

7.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.转让方：指拥有车棚所有权或使用权，并将车棚无产权转让给他人的一方。

2.接收方：指接受车棚转让，并支付转让款的一方。

3.车棚：指位于特定地点，用于停放车辆的建筑物或空间。

4.无产权：指车棚所有权或使用权不属于转让方，且未办理相关产权登记手续。

5.转让款：指乙方为取得车棚使用权，支付给甲方的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。

9.人民法院：指具有管辖权的人民法院，用于解决合同争议。

应用场合：

1.个人或企业之间就无产权车棚转让事宜达成协议时。

2.车棚所有权或使用权转移，且不涉及产权登记手续的情况。

3.双方希望通过签订合同明确各自权利义务，避免后续纠纷。

补充条款：

1.车棚转让后的使用目的限定：乙方在使用车棚时，应遵守当地法律法规，不得用于非法用途，如违反相关规定，甲方有权要求乙方立即停止使用并恢复原状。

3.车棚转让后的所有权争议：如车棚在转让后出现所有权争议，甲方应提供必要的协助和证明，以帮助乙方维护自身权益。

4.车棚转让后的变更登记：如车棚所在地的法律法规要求变更登记，乙方应负责办理相关手续，并承担相关费用。

5.车棚转让后的保险责任：乙方应在接收车棚后及时办理相应的保险手续，确保车棚及其内部财产的安全。

附件列表：

1.车棚现状照片或视频资料

2.车棚所在地的相关法律法规资料

3.车棚转让款的支付凭证

4.车棚使用和维护的详细规定

5.车棚转让后的保险单据

6.车棚转让后的所有权证明文件（如需要）

7.任何一方与车棚