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宅基地转让契约合同6篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地使用权转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、转让标的

甲方将其位于[具体地址]的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地面积为[具体面积]平方米，四至界限为：东至[东邻界限]，西至[西邻界限]，南至[南邻界限]，北至[北邻界限]。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方协商确定，宅基地使用权转让价格为人民币[转让价格]元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付时间]内，将转让款项支付给甲方。支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金等。

三、宅基地使用权交付及手续办理

1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起[交付时间]内，将宅基地使用权交付给乙方。交付方式为[交付方式]，如钥匙交付、产权证交付等。

2.手续办理：甲方应协助乙方办理宅基地使用权转让的相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记、房屋产权变更登记等。

四、权利义务

1.甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，并已取得相应的产权证明。

2.甲方应保证宅基地上不存在任何权利负担，如抵押、查封等，并确保宅基地可以顺利过户至乙方名下。

3.乙方应按照本合同约定支付转让款项，并协助甲方办理相关手续。

4.双方应遵守法律法规，不得以虚假、欺诈等手段损害对方合法权益。

五、违约责任

1.甲方如未能按照本合同约定交付宅基地使用权或存在其他违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方如未能按照本合同约定支付转让款项或存在其他违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（受让方）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

丙方（村委会）：身份证号码：

鉴于甲方自愿将其所有的宅基地转让给乙方，且丙方为此次转让的监管方，为保障各方权益，特制定本契约合同。

一、宅基地基本情况

甲方所有的宅基地位于XX市XX区XX镇（街道）XX村，面积为XX平方米，四至界限为：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。该宅基地已取得土地使用权证书，证书编号为XX。

二、转让目的及合法性

乙方受让该宅基地的目的是为了建设住宅，并保证在转让过程中遵守相关法律法规，不从事违法活动。甲方保证该宅基地的转让符合法律法规的规定，并已得到丙方的同意。

三、转让价格及支付方式

本次宅基地转让的价格为人民币XX元整。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内一次性支付完毕。甲方收到款项后，应出具合法有效的收款凭证。

四、权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款项。同时，甲方应在收到款项后XX个工作日内协助乙方办理土地使用权证书的变更手续。

2.乙方有权要求甲方提供必要的证明文件，以便办理土地使用权证书的变更手续。乙方应按时支付转让款项，并确保在转让过程中遵守相关法律法规。

3.丙方有权对本次宅基地转让进行监管，确保转让过程的合法性和合规性。丙方应在收到甲乙双方提交的证明文件后XX个工作日内完成审核工作，并协助甲乙双方办理土地使用权证书的变更手续。

五、违约责任

1.甲方如未能按时协助乙方办理土地使用权证书的变更手续，应支付违约金人民币XX元整给乙方。同时，甲方应赔偿乙方因违约造成的损失。

2.乙方如未能按时支付转让款项或未能遵守相关法律法规，应支付违约金人民币XX元整给甲方。同时，乙方应赔偿甲方因违约造成的损失。

3.丙方如未能按时完成审核工作或未能协助甲乙双方办理土地使用权证书的变更手续，应支付违约金人民币XX元整给甲乙双方。同时，丙方应赔偿甲乙双方因违约造成的损失。

六、争议解决方式

如因本合同引起的争议，甲乙双方应首先尝试通过友好协商解