物业管理服务合同_物业管理服务合同模板7篇.docx

物业管理服务合同_物业管理服务合同模板7篇

篇1

物业管理服务合同

甲方（物业管理企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责乙方位于_________的物业管理服务。

2.甲方负责提供以下服务：

（1）房屋维修服务；

（2）绿化养护服务；

（3）清洁卫生服务；

（4）安全保卫服务；

（5）其他物业管理服务。

二、物业管理服务质量

1.甲方提供的物业管理服务质量应符合以下标准：

（1）房屋维修服务应及时、准确，确保房屋结构安全和使用功能正常；

（2）绿化养护服务应定期实施，保持植被生长良好，景观优美；

（3）清洁卫生服务应定时进行，保持小区环境卫生整洁；

（4）安全保卫服务应24小时值班，确保小区安全无虞；

（5）其他物业管理服务质量应符合相关标准和要求。

三、物业管理服务费用

1.乙方应按时向甲方支付物业管理服务费。

2.物业管理服务费按年计收，具体金额为_________元/年。乙方应在每年_________月_________日前向甲方支付下一年的物业管理服务费。

3.乙方逾期支付物业管理服务费的，应按逾期支付金额的千分之三向甲方支付滞纳金。

四、物业管理服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。

2.合同期满前，双方应协商一致，决定是否续签合同。如需续签，应在合同期满前三个月签订新的合同。

五、违约责任

1.甲方提供的物业管理服务质量不符合合同约定的，乙方有权要求甲方限期改正，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方逾期支付物业管理服务费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金应按逾期支付金额的千分之三计算。

3.一方违反合同约定，给另一方造成损失的，违约方应赔偿损失。

六、争议解决方式

1.双方因履行合同发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.双方同意在争议处理过程中，应保证物业管理的正常运行，不得影响其他业主的正常生活。

七、其他约定事项

1.双方可对本合同的条款进行补充，但补充条款应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：_________

乙方（签字盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

物业管理服务合同

甲方（委托方）：XXXX物业有限公司

乙方（受托方）：XXXX物业管理服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：XXXX小区

2.物业类型：住宅小区

3.物业位置：XXXX路XXXX号

4.建筑面积：XXXX平方米

5.物业产权归属：全体业主所有

二、服务内容与标准

1.房屋维修、维护服务：乙方应对物业内的房屋及其设施进行定期维修和维护，确保房屋结构安全，设施完好。

2.共用设施维护服务：乙方应负责物业内的共用设施的日常维护和管理，保持其良好运行状态。

3.物业管理服务：乙方应提供专业的物业管理服务，包括但不限于物业清洁、绿化养护、秩序维护等。

4.物业服务标准：乙方应按照国家及地方相关法律法规和行业标准，以及甲方制定的管理规定，提供高质量的物业管理服务。

三、服务期限与费用

1.服务期限：本合同自签订之日起，有效期为三年。期满后，双方可协商续签。

2.服务费用：甲方应按照双方约定的费用标准和支付方式，向乙方支付物业管理服务费用。具体费用标准及支付方式详见附件一。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出合理建议和意见。

2.甲方应协助乙方开展物业管理服务，提供必要的支持和配合。

3.甲方应按照约定支付物业管理服务费用，确保乙方的合法权益。

五、乙方的权利与义务

1.乙方应认真履行本合同约定的各项义务，提供优质的物业管理服务。

2.乙方应遵守国家及地方相关法律