门面房租赁合同标准版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

门面房租赁合同标准版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的所有权和使用权

1.3租赁物的维修责任

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前终止租赁的条件

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条使用及管理

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的管理责任

第六条维修和保养

6.1租赁物的维修责任

6.2租赁物的保养责任

第七条保险

7.1租赁物的保险责任

7.2租赁物的保险费用

第八条转租

8.1允许转租的条件

8.2转租的租金分配

第九条合同变更

9.1合同变更的条件

9.2合同变更的程序

第十条合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

第十一条违约责任

11.1违约行为的界定

11.2违约责任的处理方式

第十二条争议解决

12.1争议解决的途径

12.2争议解决的时间限制

第十三条法律法规

13.1遵守相关法律法规

13.2合同的合法性

第十四条其他条款

14.1合同的签订地点和日期

14.2合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于____市的____街道____号门面房，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。该房屋现状为____，租赁期间，承租人有权使用和收益该房屋。

1.2租赁物的所有权和使用权

租赁物的所有权归出租人所有，承租人享有租赁物的使用权。在租赁期间，承租人可以使用该房屋进行经营活动，但不得改变房屋的结构和用途。

1.3租赁物的维修责任

出租人负责租赁物的结构安全及基本设施的正常运行。租赁期间，因自然原因或不可抗力导致租赁物损坏的，出租人应当负责修复。因承租人使用不当导致租赁物损坏的，承租人应当负责修复并承担相关费用。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年____月____日。

2.3提前终止租赁的条件

2.3.1承租人未按约定支付租金；

2.3.2承租人违反合同条款，影响出租人合法权益；

2.3.3承租人经营活动违法，被有关部门查处；

2.3.4法律、法规规定的其他情形。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期限内，承租人应按月支付租金，租金金额为人民币____元整。

3.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，承租人应在每月____日前将租金支付给出租人。

3.3租金支付方式

承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付后，出租人出具相应的收款凭证。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金，押金金额为人民币____元整。

4.2押金退还条件

租赁期满后，承租人按约定退还租赁物，出租人对租赁物进行检查，如无损坏或经双方协商确定的损坏已修复，出租人在扣除承租人应付款项后，将剩余押金退还给承租人。

4.3押金退还方式

押金退还方式为现金或银行转账。

第五条使用及管理

5.1租赁物的使用范围

承租人只能将租赁物用于合同约定的经营范围，不得从事违法活动。

5.2租赁物的管理责任

承租人应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常管理、卫生和维护。租赁物在使用过程中出现损坏，承租人应承担修复责任。

第六条维修和保养

6.1租赁物的维修责任

在租赁期间，因租赁物自然磨损或损坏的，出租人负责维修。因承租人使用不当导致租赁物损坏的，承租人负责维修。

6.2租赁物的保养责任

承租人应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的正常使用。如因保养不当导致租赁物损坏，承租人应承担相应责任。

第七条保险

7.1租赁物的保险责任

承租人应按约定为租赁物办理保险，保险费用由承租人承担。保险范围应包括火灾、盗窃等可能导致租赁物损失的风险。

7.2租赁物的保险费用

租赁物的保险费用为人民币____元整每月，由承租人承担。

第八条转租

8.1允许转租的条件

承租人在租赁期内，经出租人同意，可以将其经营权部分或全部转租给第三方。但承租人不得将租赁物转让给其他经营主体或个人。

8.2转租的租金分配

承租人转租时，应与第三方签订转租协议。转租协议中的租金标准不得低于出租人与承租人签订的租赁合同中的租金标准。承租人应将转租所得租金