变更签证、一月一清制度流程解析.pptx

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南宁公司成本部

2020年2月

目录

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第一章签证变更解析

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PART2为什么关注签证变更

第一章签证变更解析

发生原因

配合营销：营销部门提出的配合工作；

设计变更：因设计变更引起的且在竣工图中无法反映的返工工程或其他工作；

现场条件变化：在施工过程中，由于施工过程中出现的各种技术措施处理、施工条件变化、地下状况（土质、地下水、暗浜、障碍物、构筑物及管线等）变化，导致的工程量增减、材料代换或其他变更事项；

甲方管理失误：由于甲方管理失误、不善引起的工作量增加，包括图纸版本错误引起的返工、合同界面不清引起的工作量增加、合同范围未考虑周全引起的合同外零星工程【合同外且为施工单位专业资质能力范围外的增加，或预估金额超过10万的合同外施工单位资质能力范围内的增加，不可发起现场签证流程，请按《工程与材料采购管理作业指引》规定执行】等；

甲供料、甲分包工程：由于甲供材、甲分包原因引起的工作量增加；

配合配套：为了配合垄断行业配套部门而增加的工作量；

不可抗力：由于不可抗力引起的索赔、工作量增加等。

其它：上述未提及的其它原因。

现场签证：是指对施工管理中发生的零星事件及无法在竣工图纸中体现的事件的确认函。

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PART2为什么关注签证变更

举个例子

第一章签证变更解析

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PART2为什么关注签证变更

发生原因

设计类变更：包含对设计方案、施工图优化和因设计失误引起的设计变更，以及二次设计对原设计的补充和修改，设计效果提升等设计类修改意见。

现场施工类变更：因施工工艺和技术因素、现场情况、施工失误或工程事故、降低建设成本等综合各项因素提出设计修改意见。

成本类变更：因优化成本而提出的设计修改意见。

营销类变更：因市场变化、产品定位调整，客户需求或其他专门要求等综合各项因素提出的设计修改意见。

开发配套类：因政府部门图纸审查意见、为顺利通过报建或竣工验收等综合因素提出设计修改意见。

客户关系变更：根据业主反馈情况及客户承诺等综合各项因素提出的设计修改意见。

其他类变更：根据业主反馈情况及客户承诺等综合因素提出的设计修改意见

设计变更：设计变更是指为了完善工程设计、纠正设计错误、保证施工质量及满足现场条件变化而

对已经我司验证的设计文件进行的修改

第一章签证变更解析

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PART2为什么关注签证变更

举个例子

第一章签证变更解析

签证VS变更：

以招标图纸为基准，能够反映在竣工图上的变化且为甲方发起的联系单为设计变更，不能反映在竣工图上的变化为现场签证。

第一章签证变更解析

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PART2为什么关注签证变更

工程师职责界定：

负责发起、填写《立项单》；

负责将内部审批通过的《立项单》签发给施工单位；

负责《确认单》的发起、核实、审查是否与现场实施相符；

（注：①尤其核实工作内容是否属实；②该处确认单包括设计变更的确认单）

负责对签证中图纸无法计算的工作量，如返工工程量、零星工日、零星机械台班、零星土方量等的确认；

PS：第三方零星工程入场后，所发生的工程量需工程部核实并签字，以此作为进度款的提报条件！

现场签证

第一章签证变更解析

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PART2为什么关注签证变更

设计师职责界定：

项目设计负责人为项目设计变更费用的第一责任人，对设计变更的效果及可实施性负责。

负责发起、填写《设计变更立项单》。

工程师职责界定：

负责填写合同名称、合同编号、变更内容、对工程进度及质量影响、选择单位及抄送单位，流程结束后向施工单位签发《设计变更立项单》！！！

负责《设计变更确认单》发起、核实、审查是否与现场实施相符。

收集、整理施工过程中发现的错漏碰缺等问题及施工单位与监理的优化建议，并反馈给设计专业。就已发起的设计变更审批提供现场当前状况、实施条件及要求。负责对设计完工事实确认的责任部门（专业）。

设计变更

第一章签证变更解析

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PART2为什么关注签证变更

注：

设计立项单审批通过后，需点击eas系统中的下发，此时在系统中图纸才算已下发的状态，

未下发状态属于考核范围内！

合同名称、下发单位应由工程部填写，若设计工程师已完成填写，工程师有义务复核!

设计变更

第一章签证变更解析

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PART2为什么关注签证变更

问题变更

施工单位选择错误，变更应该一事一议

不同单位分别立项

举个例子

第一章签证变更解析

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PART2为什么关注签证变更

签证变更时限要求

立项时限

问：若现场因特殊情况“先施工，后补单”，项目工程师最迟何时补立项单？

答：原则上为施工前3天，最晚不许超过施工后3天，禁止在20日之后集中补单。

确认时限

问：何时应上线确认单？

答：项目工程师收到《设计变更确认单》后的