土地长期租赁的合同范本2024年.docx

?土地长期租赁合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

法定代表人/负责人：__________

联系电话：____________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

法定代表人/负责人：__________

联系电话：____________

第一条土地基本情况

1.1土地位置：____________________

1.2土地面积：____________________

1.3土地用途：____________________

1.4土地性质：____________________

1.5土地使用权证书编号：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据实际情况决定是否续租。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2租金支付方式：

a)乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付第一年租金。

b)以后每年租金，乙方应于当年__月__日前支付。

c)租金支付方式为现金、转账或等非现金支付方式。

第四条土地使用条件

4.1乙方按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方应按照甲方的要求合理利用土地，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。

4.3乙方在租赁期内，有权按照甲方的要求进行土地改良和建设，但需提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可进行。

第五条权利义务

5.1甲方权利：

a)按约定收取租金。

b)对乙方使用土地情况进行监督。

c)对乙方违反本合同的行为进行制止。

5.2甲方义务：

a)按约定提供土地。

b)对乙方使用土地过程中的合理要求给予配合。

c)在租赁期满后，按约定将土地返还给乙方。

5.3乙方权利：

a)按约定使用土地。

b)对甲方违反本合同的行为进行制止。

5.4乙方义务：

a)按约定支付租金。

b)按约定用途使用土地。

c)在租赁期满后，将土地恢复原状，并交付给甲方。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方违反本合同，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人/负责人：__________法定代表人/负责人：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.合同编号：确保合同有唯一标识码，便于管理和追溯。

2.基本信息填写：双方基本信息应准确无误，包括但不限于名称、地址、法定代表人或负责人、联系电话等。

3.土地基本情况：详细描述土地的位置、面积、用途、性质及使用权证书编号，确保土地信息准确无误。

4.租赁期限：明确租赁起始和终止日期，以及续租条件和程序。

5.租金及支付方式：租金金额、支付时间及支付方式应具体明确。

6.土地使用条件：乙方应按照约定的用途使用土地，并进行合理利用和环境保护。

7.权利义务：明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务。

8.违约责任：明确违约行为的处理方式和责任承担。

9.争议解决：确定争议解决的方式和地点。

10.其他约定：对合同未尽事宜进行补充约定。

解决办法：

1.友好协商：在争议发生时，通过友好协商解决。

2.法律途径：若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

出租方：指拥有土地所有权，将土地出租给他人使用的当事人。

承租方：指租赁土地进行使用的当事人。

租赁期限：指合同约定的租赁开始和结束的时间段。

租金：指承租方为使用土地支付给出租方的费用。

违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同规定所应承担的法律责任。

争议解决：指合同双方在履行合同过程中出现争议时，采取的解决争议的方式和程序。

合同生效：指合同在满足一定条件后，产生法律效力的状态。

补充协议：指在原合同基础上，双方为完善合同内容而达成的额外协议。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.农业用途租赁：如果乙方计划将土地用于农业种植，比如开设农场或种植园。

补充条款：乙方应确保