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商品房购房正式合同范本5篇
篇1
甲方(出卖人):______________________
乙方(买受人):______________________
鉴于甲乙双方同意就下列商品房交易达成如下协议,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,双方共同订立本合同。
一、商品房基本情况
1.甲方出售的商品房位于______________________,具体地址详见本合同附件。
2.商品房的建筑面积为______平方米,套内面积为______平方米,公摊面积为______平方米。具体面积以房产测绘报告为准。
二、价格及付款方式
1.商品房单价为人民币______元/平方米,总价为人民币______元(大写:______________________元整)。
2.乙方按照以下方式付款:
(1)合同签订之日,支付定金人民币______元;
(2)房屋交付前支付房款人民币______元;
(3)办理房屋产权证书时支付尾款人民币______元。
三、房屋交付
1.甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。如甲方逾期交付,应当按照已付房款的日万分之______支付违约金。
2.房屋交付时,甲方应当向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
四、产权登记
1.甲方应当在房屋交付后______个工作日内办理房屋产权初始登记。
2.甲方应当在取得房屋产权证书后______个工作日内将产权证书交付给乙方,并协助乙方办理产权转移登记。
五、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付房款,应当按照未付房款的日万分之______支付违约金。若逾期超过______日,甲方有权解除合同。
2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记,应当按照已付房款的日万分之______支付违约金。若逾期超过______日,乙方有权解除合同。
六、保修责任
1.甲方应当对所售房屋进行保修,保修期限自房屋交付之日起计算,不得低于国家规定的保修期限。
2.保修范围内的问题,甲方应当及时修复。因甲方未及时修复造成的损失,甲方应当承担赔偿责任。
七、其他约定
篇2
甲方(出卖人):__________
乙方(买受人):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方出售的商品房事宜,签订本合同,以资共同信守执行。
第一条项目建设依据
甲方依据规划部门批准建设的位于____市(县)____区(或街道)的地块上进行项目名称为___项目,项目的建设已取得合法有效的行政许可及批文等证明文件。
第二条商品房基本情况
篇3
甲方(出卖人):____________________
乙方(买受人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买商品房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方同意将其开发的位于____________________的商品房(以下简称“该房屋”)出售给乙方。该房屋的详细情况如下:
1.房屋坐落:____________________
2.房屋类型:____________________
3.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米
4.房屋格局:______室______厅______卫
5.房屋装修情况:____________________(具体约定)
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价:人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)合同签订之日起______日内支付定金______元;
(2)房屋交付前支付房款余额______元。
三、房屋交付
1.甲方应于本合同签订后的______个月内,将房屋交付给乙方。
2.甲方交付房屋时,应确保房屋内外装修完整、设施齐备,并办理相关交房手续。
四、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付购房款,甲方有权解除本合同,并有权扣除定金作为违约金。
2.若甲方未按照约定时间交付房屋,应按照逾期交付的天数,向乙方支付已付购房款总额的______%作为违约金。
五、产权登记及产权归属
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