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综合楼办公房屋出租合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的综合楼办公房屋（以下简称“租赁房屋”）达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于：XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为：XX平方米。

2.租赁房屋包括：办公室、会议室、休息室、卫生间等附属设施。

3.租赁房屋用途：乙方仅可将租赁房屋用于办公用途，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为：XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。

3.乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为：XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的XX%作为保证金，即：XX元（大写：XX元整）。剩余租金应在租赁期满前一次性支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

四、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付租赁房屋，并保证房屋符合出租条件。

2.乙方应在租赁期满时返还租赁房屋，并保证房屋设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

3.乙方返还租赁房屋时，应清理房屋内的垃圾并保持房屋干净整洁。如有未清理的垃圾或未修复的损坏，甲方有权要求乙方承担相应的费用。

五、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.甲方有权对租赁房屋进行维修保养，但不得影响乙方的正常使用。维修费用由甲方承担。

3.乙方在租赁期间应爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自拆除、损坏或挪用。如有需要，应事先征得甲方的同意。

4.乙方在租赁期间如需对租赁房屋进行装修或装饰，应事先征得甲方的同意，并确保不影响房屋结构和安全使用。装修费用由乙方承担。

5.乙方在租赁期满时，如需拆除自行安装的设施或装饰，应事先征得甲方的同意，并自行承担拆除费用。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

6.甲方有权对乙方的承租资格进行审查，如发现乙方不具备承租条件或存在违法违规行为，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

7.乙方在租赁期间如需将租赁房屋转租给第三方，应事先征得甲方的同意。转租期间，乙方仍需履行原租赁合同中的义务和责任。

8.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充部分与本合同具有同等法律效力。

10.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼解决争议。

出租方（甲方）：[签字/盖章]

承租方（乙方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的综合楼办公房屋（以下简称租赁房屋）事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。房屋结构为XX，拥有良好的通风、采光和办公环境。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋完好地返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，于每年租赁期满前XX个月内将下一年度租金汇入甲方指定账户。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币XX元（大写：XX元整）。该保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括但不限于按时支付租金、维护房屋结构等。

2.租赁期满，若乙方无违约行为并已将房屋完好返还给甲方，甲方应退还乙方全部保证金。若乙方存在违约行为或未将房屋完好返还给甲方，甲方有权根据具体情况扣除部分或全部保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用和保护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修、