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农村房屋买卖合同范本正式版5篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买农村房屋达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXXXXX，房屋结构为XXXX，建筑面积为XXXX平方米，院落面积为XXXX平方米。房屋附属设施包括：XXXX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方约定房屋价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方在签订合同时支付定金XXXX元（大写：XXXX元整），剩余房款XXXX元（大写：XXXX元整）在办理过户手续时一次性付清。

三、房屋交付及过户手续

1.房屋交付：甲方在收到乙方支付的定金后，应立即将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋的安全和正常使用。

2.过户手续：甲乙双方应在合同签订之日起XXXX日内，共同办理房屋过户手续。甲方应协助乙方完成相关手续的办理，确保房屋产权顺利过户到乙方名下。

四、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应按房屋总价款的千分之五向乙方支付违约金；甲方如未协助乙方完成房屋过户手续，应按房屋总价款的百分之十向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应按未付房款的千分之五向甲方支付违约金；乙方如拒绝办理房屋过户手续，应按房屋总价款的百分之十向甲方支付违约金。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在合同签订后，应严格履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

2.甲方应保证所售房屋权属清晰，无争议；若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任。乙方因甲方原因遭受损失的，甲方应负责赔偿。

3.甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及份数

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房屋管理部门留存一份。具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方农村房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋位于XX市XX区XX镇XX村，房屋面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋证件编号为XX。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方在签订合同时支付人民币XX元（大写：XX元整）作为购房款。剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整）在甲方交付房屋后一次性支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方在签订合同时交付房屋钥匙，乙方在交付房屋后进行验收。

2.乙方在验收时发现房屋存在质量问题或设施不齐全，应当在验收后XX个工作日内向甲方提出书面意见，甲方应当在收到乙方书面意见后XX个工作日内进行修复或补充。

四、违约责任

1.甲方在签订合同时未交付房屋钥匙或交付的房屋存在严重质量问题或设施严重不齐全，视为甲方违约。甲方应当返还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方在签订合同时未支付购房款或未在规定时间内支付剩余购房款，视为乙方违约。乙方应当支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

五、争议解决方式

如甲乙双方因房屋买卖产生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地仲裁机构或法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同生效后，甲乙双方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应当协商达成一致意见，并签订书面协议。

七、其他事项

1.甲方在签订合同时提供虚假的房屋信息或隐瞒了房屋的重要事实，导致乙方在购房后遭受损失，甲方应当承担赔偿责任。

2.乙方在购房后需要办理房屋过户等手续，甲方应当提供必要的协