房屋抵押借款合同阅读7篇.docx

房屋抵押借款合同阅读7篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（出借人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本房屋抵押借款合同。

第一条借款内容

一、借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）__________元整（￥_____元）的借款。

二、借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。具体日期以实际放款日为准。

三、利率：双方约定利率为年利率百分之_____（_____%），自借款日起计算利息。

四、还款方式：甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。具体还款计划如下：（请在此处详细填写还款计划表）

第二条抵押物条款

一、甲方同意将其所有的房屋（位于______市______区/县______路______号）作为本借款的抵押物。甲方应保证抵押物为本合同目的而存在，无权利瑕疵且已设定抵押权等限制。甲方应在签署本合同后的___日内办理抵押登记手续。

二、抵押期限自本合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部款项为止。在抵押期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自处置抵押物。若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、若甲方逾期未还款且乙方行使抵押权时，甲方应承担与抵押物处置有关的所有费用，包括但不限于评估费、鉴定费、拍卖费等。在乙方实现抵押权后，如所得价款不足以清偿甲方的全部债务，甲方仍需承担偿还责任。如所得价款超过甲方的全部债务，乙方应将超出部分返还给甲方。

第三条保证条款

一、甲方应保证所提供的所有文件和资料均为真实、完整、合法、有效，否则应承担违约责任。如因甲方提供虚假资料导致本合同无效或无法履行，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

二、甲方保证所借款项用于约定的用途，未经乙方书面同意，不得擅自改变借款用途。否则乙方有权提前收回借款并要求甲方承担违约责任。若因甲方违反约定用途使用借款而导致任何法律责任，甲方应承担全部责任。若因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。若因有关部门对资金用途进行限制等原因导致乙方无法如期向甲方提供借款的，乙方不承担任何责任。若因此造成甲方的损失，应由甲方自行承担。

篇2

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于借款人需要资金，抵押人愿意将其名下的房屋进行抵押，贷款人愿意向借款人提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的规定，当事人各方经过协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人借款人民币XX元。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，利息按月支付，每月XX日之前支付当月利息。

4.还款方式：借款人应按照约定的利率和期限还款。借款人可以选择到期一次性偿还本金或者按照每月XX日之前分期偿还本金的方式还款。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人将其名下的位于XXXX的房屋进行抵押，房屋面积为XX平方米，房屋产权证号为XXXX。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：抵押物价值由双方协商确定，具体价值为人民币XX元。

4.抵押物保险：抵押人应当为抵押物购买保险，保险费用由抵押人承担。保险应当覆盖借款人的贷款金额及其相关费用。

三、贷款发放条款

1.贷款发放方式：贷款人应当在借款人提供必要的文件和证明后，将贷款发放到借款人指定的银行账户中。借款人应当在贷款发放后向贷款人提供贷款发放证明。

2.贷款发放时间：贷款发放时间应当在借款人提供必要文件和证明后尽快安排。具体发放时间由贷款人和借款人协商确定。

3.贷款人权利：贷款人有权在借款人违约或者抵押物价值减少的情况下要求借款人提前偿还贷款或者要求抵押人增加抵押物价值。

四、违约责任条款

1.借款人违约责任：如果借款人未按照约定的期限和利率还款，或者未按