墙改梁施工合同范本2024年.docx

?墙改梁施工合同范本2024年

合同编号：__________

一、工程概况

1.1工程名称：_______墙改梁施工工程

1.2工程地点：_______

（1）拆除原有墙体、梁、柱等结构；

（2）按照设计要求，重新搭建梁、柱等结构；

（3）施工过程中涉及到的其他相关施工内容。

1.4工程面积：_______平方米

1.5工程预算：人民币_______元（大写：_______元整）

二、合同工期

2.1本合同工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2若因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方支付相应的工期延误费用。

三、合同价款

3.1本合同价款为人民币_______元（大写：_______元整），包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费等。

3.2乙方应在合同签订后_______日内，向甲方提交详细的工程预算书。甲方应在收到预算书后_______日内予以确认。

3.3甲方支付合同价款的方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的_______%作为预付款；

（2）工程进度达到_______%时，甲方支付合同总价款的_______%；

（3）工程验收合格后，甲方支付剩余的合同总价款。

四、工程质量及验收

4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，确保工程质量。

4.2乙方应在工程完工后，向甲方提交工程验收报告。甲方应在收到验收报告后_______日内组织验收。

4.3工程验收合格后，甲方应在验收合格报告上签字确认，并按照合同约定的付款方式支付相应款项。

五、安全生产及环保

5.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工过程中的安全。

5.2乙方应采取有效措施，减少施工过程中对周边环境的影响，确保施工场地的环保。

六、违约责任

6.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

6.2乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款_______%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息准确无误，以便于合同履行和争议解决。

2.工程内容具体化：合同中应详细列明施工内容、工程面积、预算等关键信息，避免因表述不清导致的纠纷。

3.工期和付款方式：明确工期和付款方式，包括预付款比例、进度款支付节点及验收合格后的尾款支付。

4.质量标准及验收：合同中应明确工程质量标准和验收程序，保障双方权益。

5.安全生产与环保：双方应遵守相关法律法规，确保施工过程中的安全和环保。

6.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和赔偿标准。

7.争议解决方式：约定争议解决的方式和地点，以便于快速有效地解决纠纷。

解决办法：

1.协商解决：在争议发生后，双方应通过友好协商，达成一致意见。

2.法律途径：如协商不成，可依据合同约定，向人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.合同主体：指参与合同关系的各方，如甲方（委托方）和乙方（施工方）。

2.预付款：指合同履行前，甲方按照约定比例支付给乙方的款项，用于乙方开展施工前期准备工作。

3.进度款：指工程进度达到一定比例时，甲方按照约定支付的款项，用于乙方继续施工。

4.验收合格：指工程按照合同约定完成，并经过甲方或第三方专业机构验收，确认工程质量符合规定标准。

5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应承担的法律责任。

6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

7.法律效力：指合同在符合法律规定条件下，对合同当事人具有约束力的法律属性。

特殊应用场合及补充条款：

1.老旧小区改造工程

补充条款：考虑到老旧房屋的特殊性，双方约定在施工前进行详细的房屋结构安全评估，并采取必要的加固措施。若评估结果显示需要额外的结构加固，乙方应在评估报告出具后3个工作日内，向甲方提供相应的加固方案和费用预算。

2.商业空间翻新

补充条款：鉴于商业空间对客流量和经营的影响，