有关小产权房屋买卖合同范本5篇.docx

有关小产权房屋买卖合同范本5篇

篇1

卖方：XXX，身份证号码：XXXX

买方：XXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小产权房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XXX市XXX区（县）XXX街道（乡镇）XXX路（村）XXX号，户型为XXX，建筑面积为XXX平方米。该房屋为农村集体土地上的小产权房屋，无产权证书。

二、房屋买卖

1.卖方将上述房屋出售给买方，买方同意购买。

2.双方协商确定该房屋的总价款为人民币XXX元（大写：XXX元）。买方已向卖方支付定金人民币XXX元（大写：XXX元）。

3.双方同意在签订本协议之日起XX个工作日内，买方将剩余房款人民币XXX元（大写：XXX元）支付到卖方的指定账户。

4.卖方在收到全款后XX个工作日内，将房屋交付给买方。交付后，该房屋的一切费用及风险由买方承担。

三、权利义务

1.卖方保证该房屋是其合法所有，并已征得其他共有人的同意。卖方承诺在房屋交付前，结清该房屋的所有费用，包括但不限于水电费、煤气费、物业管理费等。

2.买方承诺在房屋交付后，按照相关规定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。同时，买方需要遵守当地的社区规定和相关法律法规。

3.双方同意在交易完成后，卖方协助买方办理相关入住手续，并提供必要的证明文件。

四、违约责任

1.如果卖方未能在约定时间内交付房屋，或者交付的房屋与描述不符，卖方需承担相应的违约责任。

2.如果买方未能在约定时间内支付房款，或者擅自改变房屋的结构和功能，买方需承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.如果双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向卖方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。若一方不履行其他部分的义务，需承担相应的违约责任。

六、补充条款

1.双方同意在交易完成后，卖方协助买方办理相关物业交割手续，确保买方能够顺利入住。

2.双方同意在交易完成后，卖方协助买方办理相关户口迁移手续，确保买方能够顺利落户。

3.双方同意在交易完成后，卖方协助买方办理相关贷款还款手续，确保买方能够顺利还款。

4.双方同意在交易完成后，卖方协助买方办理相关税务缴纳手续，确保买方能够顺利缴税。

5.双方同意在交易完成后，卖方协助买方办理相关维修基金缴纳手续，确保买方能够顺利缴纳维修基金。

6.双方同意在交易完成后，卖方协助买方办理相关车位购买手续，确保买方能够顺利购买车位。

7.双方同意在交易完成后，卖方协助买方办理相关装修入住手续，确保买方能够顺利装修入住。

8.双方同意在交易完成后，卖方协助买方办理相关入住通知手续，确保买方能够顺利入住通知相关单位及人员。

9.双方同意在交易完成后，卖方协助买方办理相关水电气开户手续，确保买方能够顺利使用水电气。

10.双方同意在交易完成后，卖方协助买方办理相关有线电视开户手续，确保买方能够顺利观看有线电视。

11.双方同意在交易完成后，卖方协助买方办理相关宽带安装手续，确保买方能够顺利使用宽带网络。

12.双方同意在交易完成后，卖方协助买方办理相关门禁卡制作手续，确保买方能够顺利使用门禁卡进出小区。

13.双方同意在交易完成后，卖方协助买方办理相关垃圾清运手续，确保买方能够顺利处理装修垃圾。

14.双方同意在交易完成后，卖方协助买方办理相关物业移交手续，确保买方能够顺利接管物业。

15.双方同意在交易完成后，卖方协助买方办理相关维修服务手续，确保买方能够顺利享受维修服务。

16.双方同意在交易完成后，卖方协助买方办理相关社区活动参与手续，确保买方能够顺利参与社区活动。

17.双方同意在交易完成后，卖方协助买方办理相关车位租赁手续，确保买方能够顺利租赁车位。

18.双方同意在交易完成后，卖方协助买方办理相关装修贷款申请手续，确保买方能够顺利申请装修贷款。

19.双方同意在交易完成后，卖方协助买方办理相关家具家电入场手续，确保买方能够顺利搬运家具家电入场。

20.双方同意在交易完成后，卖方协助买方办理相关通讯设备安装手续，确保买方能够顺利安装通讯设备（如电话、网络等）。

篇2

卖方：_______，身份证号码：_______，联系电话：_______，家庭住址：_______。

买方：_______，身