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农村闲置土地租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方农村闲置土地租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁土地的基本信息

1.租赁土地位于：_________，面积为_________平方米。

2.租赁土地的具体位置、面积以双方实地确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将租赁土地返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：_________（如一次性支付、分期付款等）。

3.乙方应在签订本合同后_________日内支付第一笔租金，金额为_________元（大写：_________元整）。

四、租赁用途及要求

1.乙方租赁该土地用于：_________（如种植、养殖、加工等）。

2.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方在租赁期间内，应爱护土地，不得破坏土地及其附属设施。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金。

（2）甲方有权监督乙方在租赁期间内的使用情况。

（3）甲方应保证租赁土地的所有权归其所有，并保证乙方在租赁期间内的使用权不受侵犯。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期间内使用租赁土地，并不得转租给第三方。

（2）乙方应按时支付租金，并遵守租赁用途及要求。

（3）乙方应在租赁期限届满后，将租赁土地返还给甲方，并恢复原状。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙任何一方如不履行本合同规定的义务，均应承担违约责任。违约方应支付违约金_________元（大写：_________元整）。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。包括但不限于直接损失和间接损失。

七、不可抗力及合同变更或解除

1.因不可抗力致使不能履行合同的，甲乙任何一方均可解除合同，并不承担违约责任。但应及时通知对方，并承担相应的损失。

2.甲乙任何一方如需变更或解除本合同，应提前书面通知对方，并取得对方的同意。若变更或解除本合同导致一方遭受损失的，应由提出变更或解除的一方承担赔偿责任。

八、争议解决及适用法律和管辖法院

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因执行本合同而引起任何纠纷或争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，除争议事项外，双方应继续履行各自的其他义务。

九、其他约定事项：_________。

十、本合同未尽事宜，由双方协商补充并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同内容不一致的，以补充协议为准。本合同的修改和补充应以书面形式进行，并由双方签字或盖章后生效。本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，公证机关一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方租赁甲方农村闲置土地事宜，达成如下协议：

一、租赁土地概况

甲方出租给乙方的土地位于__________，面积为__________平方米。该土地为农村闲置土地，已经经过必要的土地平整工作，具备租赁条件。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满后，乙方应将土地归还甲方，并清理场地，恢复土地原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每年__________元/平方米。

2.支付方式：乙方应在每年的__________月_________