简单版本商铺租赁合同模板5篇.docx

简单版本商铺租赁合同模板5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用商铺等事宜，经协商一致，订立本合同。

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。

2.商铺的设施设备包括：_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应在租赁期满前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

2.乙方应在每年租赁期满前_____个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金人民币_____元。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方缴纳保证金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

2.保证金用于担保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付可能产生的违约金、赔偿金等费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方如无违约行为，保证金应退还给乙方；如乙方有违约行为，则保证金用于支付违约金、赔偿金等费用。

五、其他费用及税金

1.租赁期间，乙方需自行承担商铺的水、电、气、物业管理等费用。

2.乙方还需按照国家法律法规的规定，缴纳相关税费。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金、保证金及其他费用。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间遵守相关法律法规和规章制度。

3.甲方需保证商铺的设施设备符合正常使用要求，并负责对商铺进行维护、维修和保养。

4.甲方需保证商铺的产权清晰，无争议。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方提供符合正常使用要求的商铺和设施设备。

2.乙方需按时支付租金、保证金及其他费用。

3.乙方在租赁期间需遵守相关法律法规和规章制度。

4.乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需装修、装饰，应征得甲方同意。

八、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任。

九、合同终止与续签

1.合同期满或双方协商一致提前终止合同，乙方应如期返还商铺，并结清应支付的租金、保证金及其他费用。

2.如乙方需续签合同，应在合同期满前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

十、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将位于______的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物面积为______平方米，具体范围包括______。

1.2乙方承诺租赁该商铺仅用于______目的，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如需续租，应提前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为______元，支付方式为______。租金应在每年______月______日前支付。

3.2乙方在租赁期间内不得擅自改变租金，如需调整，应与甲方协商并达成书面协议。

四、保证金及其他费用

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付______元作为租赁保证金。保证金用于担保乙方履行租赁合同的相关义务。

4.2乙方在租赁期间应承担租赁物的相关费用，包括但不限于水电费、物业